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Promenade Shoppes 7900 W McNab Rd
1 350 pi² d’espace commerce de détail disponible à North Lauderdale, FL 33068
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Faits saillants
- Des tonnes de circulation piétonnière. Centre ancré à l'ombre Super WalMart.
Disponibilité de l’espace (1)
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7938 | 1 350 pi² | Négociable | 38,39 $ CAD/pi²/an 3,20 $ CAD/pi²/mois 413,27 $ CAD/m²/an 34,44 $ CAD/m²/mois 4 319 $ CAD/mois 51 832 $ CAD/an | Loyer hypernet |
7910 W McNab Rd - 1er étage - ste 7938
Espace ouvert disponible avec une chambre arrière et une salle de bain ADA
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Open Floor Plan
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
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- Cricket
- Télécoms sans fil
- 6 143
- National
- Walmart
- Détaillant
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- -
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cricket | Télécoms sans fil | 6 143 | National |
| Walmart | Détaillant | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7900 W McNab Rd , North Lauderdale, FL 33068
| Type de centre | Centre de voisinage | Façade | 200’ le W. McNab Rd |
| Stationnement | 266 Espaces | Superficie commerciale brute | 54 195 pi² |
| Magasins | 16 | Superficie totale du terrain | 26,50 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 2018 |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 266 Espaces |
| Magasins | 16 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | 200’ le W. McNab Rd |
| Superficie commerciale brute | 54 195 pi² |
| Superficie totale du terrain | 26,50 AC |
| Année de construction | 2018 |
À propos de la propriété
Centre commercial 4 étoiles. Centre à ancrage ombragé Super WalMart. Rapport de stationnement 5:1000. Excellent mélange de locataires nationaux et locaux.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
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Présenté par
Promenade Shoppes | 7900 W McNab Rd
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