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Wailuku Towne Center 790 Eha St
Espace disponible industriel 40 475 pi² à Wailuku, HI 96793
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Faits saillants
- Hauteur du plafond de 18 pi (approximative)
- Emplacement à fort trafic ; zone commerciale en croissance
- Puissance disponible suffisante
- Grand terrain de stationnement avec 165 stalles
- Deux quais de chargement encastrés avec niveleurs
- Deux portes de chargement enroulables de 12 pi x 12 pi
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 40 475 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 790 Eha St , Wailuku, HI 96793
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 2,87 AC |
| Superficie commerciale brute | 52 456 pi² | Année de construction | 1994 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 52 456 pi² |
| Superficie totale du terrain | 2,87 AC |
| Année de construction | 1994 |
À propos de la propriété
Rare grand espace d'entreposage à louer. La propriété est zonée M-1, ce qui permet d'accueillir un large éventail de locataires, y compris des usages industriels, des bureaux et des commerces de détail ainsi que diverses utilisations commerciales. L'entrepôt est accessible par deux quais de chargement encastrés munis de niveleurs de charge. Le généreux tablier de mise en scène dessert deux portes enroulables de 12 pi x 12 pi. Le bâtiment est entièrement aspergé et dispose d'un service électrique important. Cet ancien espace d'épicerie fait partie du Wailuku Towne Center, un centre commercial en plein essor situé à l'intersection de la rue Eha et du chemin Waiehu Beach. Il y a 165 places de stationnement sur place. Accès pratique aux principaux centres d'affaires de Wailuku et Kahului.
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Wailuku Towne Center | 790 Eha St
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