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790 176 St
Espace disponible commerce de détail 1 100 pi² à Surrey, BC V3Z 9S6
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Faits saillants
- Situé dans un quartier tranquille de la ville, connu pour son ambiance détendue et la proximité de l'autoroute et des principales artères
- Adjacent à une station-service Chevron avec dépanneur « On the Run »
- À quelques minutes de l'autoroute 99 et du boulevard King George
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 100 pi² | 1-10 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Possibilité d'obtenir une vitrine de vente au détail à l'intersection de la 176 rue (Pacific Hwy) et de la 8th Avenue à Surrey, en Colombie-Britannique. Cette unité bien positionnée offre deux entrées, une excellente signalisation et est idéale pour les groupes de restauration à service rapide. La propriété offre deux points d'accès, un grand nombre de places de stationnement et est idéalement située à quelques pâtés de maisons du poste frontalier entre les États-Unis et le Canada de la Pacific Highway. C'est l'occasion de répondre aux besoins de commodité du quartier en pleine croissance de Douglas de Surrey et de tout le trafic entrant et sortant vers la frontière entre les États-Unis et le Canada.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace embout très recherché
- Air central et chauffage
- Hauts plafonds
- +/- 1 100 points de vente au détail SF dans un emplacement unique
- À quelques minutes de l'autoroute 99 et du boulevard King George
- Revenu du ménage supérieur à la moyenne dans un rayon de 3 km
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 790 176 St , Surrey, BC V3Z 9S6
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie commerciale brute | 7 135 pi² |
| Sous-type de propriété | Dépanneur | Année de construction | 1987 |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Dépanneur |
| Superficie commerciale brute | 7 135 pi² |
| Année de construction | 1987 |
À propos de la propriété
La propriété offre deux points d'accès, un grand nombre de places de stationnement et est idéalement située à quelques pâtés de maisons du poste frontalier entre les États-Unis et le Canada de la Pacific Highway. C'est l'occasion de répondre aux besoins de commodité du quartier en pleine croissance de Douglas de Surrey et de tout le trafic entrant et sortant vers la frontière entre les États-Unis et le Canada.
Présenté par
790 176 St
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