79 Worcester St
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79 Worcester St
7 658 pi² 100% Loué Local commercial Immeuble Grafton, MA 01519 1 808 125 $ CAD (236 $ CAD/pi²)
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Excellente occasion d'investissement propriétaire/utilisateur avec revenu sur place.
- Taux d'imposition unique - Grafton bénéficie d'un taux d'imposition unique, actuellement fixé à 14,31$ le millier de dollars.
- Comptes de circulation favorables - 15 053 ADT (rue Worcester).
- Centre local de strip-tease bien connu.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
SVN® Parsons Commercial Group - Boston est heureux de présenter à la vente 79, rue Worcester, Grafton, MA (la « propriété »), un bien commercial et résidentiel à usage mixte de 7 658 pieds carrés. La propriété se situe sur la route 122 avec ±102 pi de façade sur 0,28 ± acres.
Il y a cependant 8 logements, occupés à 100 %, avec des conditions flexibles pour les locataires permettant une opportunité propriétaire/utilisateur.
Le 79, rue Worcester, est situé directement sur la route 122, au cœur de la zone commerciale de North Grafton et est idéalement situé à moins de 3 milles de la Mass Pike (I-90).
Il y a cependant 8 logements, occupés à 100 %, avec des conditions flexibles pour les locataires permettant une opportunité propriétaire/utilisateur.
Le 79, rue Worcester, est situé directement sur la route 122, au cœur de la zone commerciale de North Grafton et est idéalement situé à moins de 3 milles de la Mass Pike (I-90).
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ Sous contrat
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
7 658 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1984/2022
Prix
1 808 125 $ CAD
Prix par pi²
236 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Dalle à dalle
8’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,63
Taille du lot
0,28 AC
Zonage
CB - CB - Affaires communautaires
Stationnement
21 Espaces (2,74 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
102 pi le Worcester Street
COMMODITÉS
- Accès 24 heures
- Train de banlieue
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Bord de l’eau
- Éclairage accentué
- Éclairage encastré
- Climatisation
- Balcon
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | GRAF-000055-000000-000030 | Évaluation des bâtiments | 1 039 465 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 365 919 $ CAD | Évaluation totale | 1 405 384 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
GRAF-000055-000000-000030
Évaluation du terrain
365 919 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 039 465 $ CAD
Évaluation totale
1 405 384 $ CAD
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