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First Security Building at City Creek 79 S Main St
Espace disponible bureau 4 017 à 42 749 pi² à Salt Lake City, UT 84111
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FAITS SAILLANTS
- First Security Building à City Creek est une occasion rare d'occuper de grandes plaques de plancher personnalisables avec de généreux ensembles d'améliorations locataires.
- Bien entretenu et flexible pour les besoins des locataires, cet immeuble multi-locataires s'étend sur 14 étages avec stationnement couvert à une adresse prestigieuse.
- Situé dans le Central Business District, à distance de marche des arrêts d'autobus, des stations TRAX et des stations Frontrunner.
- De nombreuses commodités voisines entourent l'édifice First Security à City Creek, notamment The Cheesecake Factory, Starbucks et Nordstrom.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(10)
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Le design de l'ancien locataire est toujours intact et prêt à être occupé.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 749 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 11 - 34 Personnes
Le design de l'ancien locataire est toujours intact et prêt à être occupé.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 749 pi² d’espace adjacent
- S’adapte 11 - 34 Personnes
Le design de l'ancien locataire est toujours intact et prêt à être occupé.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 749 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 11 - 34 Personnes
Le design de l'ancien locataire est toujours intact et prêt à être occupé.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 749 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 11 - 34 Personnes
Le design de l'ancien locataire est toujours intact et prêt à être occupé.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 749 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 11 - 34 Personnes
Le design de l'ancien locataire est toujours intact et prêt à être occupé.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 749 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 11 - 34 Personnes
Le design de l'ancien locataire est toujours intact et prêt pour l'occupation.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 11 - 34 Personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 749 pi² d’espace adjacent
Le design de l'ancien locataire est toujours intact et prêt à être occupé.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 749 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 11 - 34 Personnes
Le design de l'ancien locataire est toujours en place et prêt pour l'occupation.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 749 pi² d’espace adjacent
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 11 - 34 Personnes
Le design de l'ancien locataire est toujours intact et prêt pour l'occupation.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 749 pi² d’espace adjacent
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 11 - 34 Personnes
- Climatisation centrale
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage, ste 300 | 4 436 pi² | 5-10 ans | 40,39 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 179 187 $ CAD/an 14 932 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste 400 | 4 420 pi² | 5-10 ans | 40,39 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 178 541 $ CAD/an 14 878 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste 500 | 4 017 pi² | 5-10 ans | 40,39 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 162 262 $ CAD/an 13 522 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste 600 | 4 268 pi² | 5 ans | 40,39 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 172 401 $ CAD/an 14 367 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 7e étage, ste 700 | 4 268 pi² | 5-10 ans | 40,39 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 172 401 $ CAD/an 14 367 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 8e étage, ste 800 | 4 268 pi² | 5-10 ans | 40,39 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 172 401 $ CAD/an 14 367 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 4 268 pi² | 5-10 ans | 40,39 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 172 401 $ CAD/an 14 367 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 10e étage, ste 1000 | 4 268 pi² | 5-10 ans | 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 184 716 $ CAD/an 15 393 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 11e étage, ste 1100 | 4 268 pi² | 5-10 ans | 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 184 716 $ CAD/an 15 393 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 12e étage, ste 1200 | 4 268 pi² | 5 ans | 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 184 716 $ CAD/an 15 393 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille |
| 4 436 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 40,39 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 179 187 $ CAD/an 14 932 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste 400
| Taille |
| 4 420 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 40,39 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 178 541 $ CAD/an 14 878 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 4 017 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 40,39 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 162 262 $ CAD/an 13 522 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste 600
| Taille |
| 4 268 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 40,39 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 172 401 $ CAD/an 14 367 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
7e étage, ste 700
| Taille |
| 4 268 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 40,39 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 172 401 $ CAD/an 14 367 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
8e étage, ste 800
| Taille |
| 4 268 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 40,39 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 172 401 $ CAD/an 14 367 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 4 268 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 40,39 $ CAD/pi²/an 3,37 $ CAD/pi²/mois 172 401 $ CAD/an 14 367 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1000
| Taille |
| 4 268 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 184 716 $ CAD/an 15 393 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1100
| Taille |
| 4 268 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 184 716 $ CAD/an 15 393 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
12e étage, ste 1200
| Taille |
| 4 268 pi² |
| Terme |
| 5 ans |
| Taux de location |
| 43,28 $ CAD/pi²/an 3,61 $ CAD/pi²/mois 184 716 $ CAD/an 15 393 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste 300
| Taille | 4 436 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 40,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le design de l'ancien locataire est toujours intact et prêt à être occupé.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 11 - 34 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 749 pi² d’espace adjacent
4e étage, ste 400
| Taille | 4 420 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 40,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le design de l'ancien locataire est toujours intact et prêt à être occupé.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 11 - 34 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 749 pi² d’espace adjacent
5e étage, ste 500
| Taille | 4 017 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 40,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le design de l'ancien locataire est toujours intact et prêt à être occupé.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 11 - 34 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 749 pi² d’espace adjacent
6e étage, ste 600
| Taille | 4 268 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 40,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le design de l'ancien locataire est toujours intact et prêt à être occupé.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 11 - 34 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 749 pi² d’espace adjacent
7e étage, ste 700
| Taille | 4 268 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 40,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le design de l'ancien locataire est toujours intact et prêt à être occupé.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 11 - 34 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 749 pi² d’espace adjacent
8e étage, ste 800
| Taille | 4 268 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 40,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le design de l'ancien locataire est toujours intact et prêt à être occupé.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 11 - 34 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 749 pi² d’espace adjacent
9e étage, ste 900
| Taille | 4 268 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 40,39 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le design de l'ancien locataire est toujours intact et prêt pour l'occupation.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 11 - 34 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 749 pi² d’espace adjacent
10e étage, ste 1000
| Taille | 4 268 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 43,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le design de l'ancien locataire est toujours intact et prêt à être occupé.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 11 - 34 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 749 pi² d’espace adjacent
11e étage, ste 1100
| Taille | 4 268 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 43,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le design de l'ancien locataire est toujours en place et prêt pour l'occupation.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 11 - 34 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 749 pi² d’espace adjacent
12e étage, ste 1200
| Taille | 4 268 pi² |
| Terme | 5 ans |
| Taux de location | 43,28 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Le design de l'ancien locataire est toujours intact et prêt pour l'occupation.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- S’adapte 11 - 34 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 42 749 pi² d’espace adjacent
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Le premier édifice de sécurité du ruisseau City, situé au 79 S, rue Main à Salt Lake City, offre une occasion unique en son genre d'occuper des plaques de plancher d'une superficie d'environ 4 000 pieds carrés. Grâce aux généreux forfaits d'amélioration des locataires, l'espace disponible peut être personnalisé pour répondre aux besoins d'affaires de tous les locataires. Le premier bâtiment de sécurité du ruisseau City est un édifice historique de 14 étages construit en 1919. Cet immeuble de bureaux multi-locataires jouit d'une adresse prestigieuse de la rue Main au cœur du quartier central des affaires de Salt Lake City. La propriété a consacré beaucoup de soin et d'efforts à la préservation de l'histoire de l'un des premiers immeubles de grande hauteur de la ville tout en appuyant les modernisations. Le 79 S Main Street offre un garage couvert et un accès pratique au City Creek Center, l'un des projets de réaménagement du centre-ville à vocation mixte les plus importants et les plus acclamés au pays. City Creek Center est un environnement unique avec un toit de verre rétractable, une célèbre aire de restauration, un ruisseau qui traverse la propriété, un pont pour piétons et plus encore. Il propose plus de 100 destinations de mode et de restauration de classe mondiale.
- Banque
- Ligne d'autobus
- Train de banlieue
- Métro
- Station de recharge de voiture
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
BROCHURE MARKETING
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Subway | - | - | 1 Min. de marche |
| Starbucks | Café | $ | 1 Min. de marche |
| McDonald's | - | - | 2 Min. de marche |
| Sbarro | Italien | - | 2 Min. de marche |
| Johnny Rockets | Hamburgers | - | 2 Min. de marche |
| Cafe Rio | - | - | 2 Min. de marche |
| Chick-Fil-A | - | - | 2 Min. de marche |
| Antica Roma | Italien | $$$ | 3 Min. de marche |
| Mollie and Ollie | Asiatique | $$ | 3 Min. de marche |
| Ramen Bar | Japonais | - | 8 Min. de marche |
VENTE AU DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| LUSH | Produits de santé et de beauté | 2 Min. de marche |
| Madewell | Autres détaillants | 3 Min. de marche |
| J.Crew | Vêtements unisexes | 3 Min. de marche |
| Kendra Scott | Bijoux / Montres | 3 Min. de marche |
| FedEx Office | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 4 Min. de marche |
| Tiffany & Co. | Bijoux / Montres | 3 Min. de marche |
| Apple Store | Électronique grand public | 3 Min. de marche |
| Lululemon | Vêtements unisexes | 3 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| Marriott |
510 Pièces
3 Min. de marche
|
| Hyatt Regency |
700 Pièces
6 Min. de marche
|
| Hilton |
500 Pièces
9 Min. de marche
|
| Tapestry Collection by Hilton |
73 Pièces
10 Min. de marche
|
À PROPOS DE CENTRE-VILLE DE SALT LAKE CITY
Le centre-ville de Salt Lake City, bien que petit géographiquement, est le plus grand nœud de bureaux de Salt Lake City en termes d'inventaire. Couvrant le centre du centre-ville de Salt Lake City, il s'étend sur trois pâtés de maisons à l'est du Salt Palace Convention Center et quatre pâtés de maisons au sud de South Temple Street. Le centre-ville abrite plusieurs des bâtiments les plus grands et les plus emblématiques de Salt Lake City, y compris le Wells Fargo Center et Key Bank Tower.
Le centre-ville est le premier quartier de bureaux de Salt Lake City, avec la majorité de l'espace étant haut de gamme. Certains des plus grands locataires sont de grandes institutions financières, dont Wells Fargo, Zions Bancorporation et Goldman Sachs, ainsi que des cabinets d'avocats. Les principales artères de la région sont les rues Main et State, où se trouvent la plupart des plus grands bâtiments. Les transports en commun dans le centre-ville sont abondants, avec de nombreuses stations de train léger TRAX reliant un point de transfert avec le train FrontRunner à environ un mile à l'est.
Après plusieurs années sans développement, la construction a repris, ce qui va probablement exercer une pression à la hausse sur le taux de vacance qui est déjà supérieur à la moyenne du métro.
Présenté par
First Security Building at City Creek | 79 S Main St
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