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Sewing Mill Bldg 79 E North Ave
Espace disponible bureau 1 800 pi² à Comer, GA 30629
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Faits saillants
- Accès Internet haute vitesse par fibre optique
- Option entièrement meublée pour permettre l'emménagement immédiat
- Beaucoup de places de stationnement
- Zone en pleine croissance, à proximité d'Athènes
Disponibilité de l’espace (1)
Afficher les taux de location en
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 800 pi² | 1 an | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | À déterminer |
1er étage
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 79 E North Ave , Comer, GA 30629
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1950 |
| Superficie commerciale brute | 2 200 pi² | Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Superficie commerciale brute | 2 200 pi² |
| Année de construction | 1950 |
| Ratio de stationnement | 1,81/1 000 pi² |
À propos de la propriété
East North Avenue est un espace de bureaux professionnels au niveau principal qui a été entièrement rénové en 2024. 79 En entrant dans l'immeuble, vous êtes accueilli par une zone de réception à droite et une petite salle d'attente à gauche. Au-delà de la réception et des aires d'attente se trouve un couloir composé de 1 toilettes ADA, d'une kitchenette et d'un bureau privé sur la gauche. Sur le côté droit du couloir se trouvent une salle de conférence et deux autres bureaux privés. Au bout du couloir, la propriété s'ouvre sur un grand espace de travail commun. L'accès à un patio couvert se trouve dans le coin arrière de l'espace de travail commun. Des armoires de rangement sont disponibles à l'avant et à l'arrière de l'immeuble.
Présenté par
Sewing Mill Bldg | 79 E North Ave
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