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79-81 Pondfield Road 79-81 Pondfield Rd
Espace disponible bureau 325 à 650 pi² à Bronxville, NY 10708
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 325 à 650 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Brut modifié |
2e étage
325 à 650 pi 2 disponibles. Situé sur le chemin Pontfield. Marchez jusqu'au 2e étage. Chauffage inclus dans le loyer. L'électricité est facturée directement par Con Ed. Proximité de la station de métro Bronxville Nord, À 30 minutes de Manhattan Stationnement sur place disponible moyennant des frais supplémentaires (100 $/mois). Stationnement situé à l'arrière de l'immeuble. Accès à l'immeuble à partir du stationnement. À quelques minutes de Bronx River Parkway
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 1 - 6 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 79-81 Pondfield Rd , Bronxville, NY 10708
| Min. divisible | 325 pi² | Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1929 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail | Ratio de stationnement | 2,3/1 000 pi² |
| Min. divisible | 325 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 10 000 pi² |
| Année de construction | 1929 |
| Ratio de stationnement | 2,3/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Immeuble de 2 étages situé dans le centre-ville de Bronxville. Commerce de détail au rez-de-chaussée. Bureau au 2e étage.
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Présenté par
79-81 Pondfield Road | 79-81 Pondfield Rd
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