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789 Saint George Ave
Espace disponible commerce de détail 1 020 à 3 425 pi² à Woodbridge, NJ 07095
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FAITS SAILLANTS
- Multiples moyens d'accès à partir de l'avenue Saint-Georges (route 35).
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 10 | 2 405 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage, ste 4 | 1 020 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 10
Centre rénové avec des co-locataires comprenant Lidl, Crunch Fitness, Hand & Stone Massage & Facial Spa, McDonald’s, Rita’s Ice, Subway, Papa John’s et Supercuts.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
1er étage, ste 4
Centre rénové avec des co-locataires comprenant Lidl, Crunch Fitness, Hand & Stone Massage & Facial Spa, McDonald’s, Rita’s Ice, Subway, Papa John’s et Supercuts.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 789 SAINT GEORGE AVE , WOODBRIDGE, NJ 07095
| Superficie totale disponible | 3 425 pi² | Superficie totale du terrain | 7,58 AC |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 2000 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 4,69/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 53 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 3 425 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 53 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 7,58 AC |
| Année de construction | 2000 |
| Ratio de stationnement | 4,69/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Centre rénové avec colocataires comprenant Lidl, Crunch Fitness, Hand & Stone Massage & Facial Spa, McDonald's, Rita's Ice, Subway, Papa John's et Supercuts. Plusieurs moyens d'accès depuis l'avenue Saint-Georges (route 35) avec une forte visibilité depuis la chaussée — plus de 29 638 véhicules franchissent le site chaque jour. Situé à une entrée signalée qui est partagée avec l'école secondaire Woodbridge et la bibliothèque publique. Des exploitants nationaux, régionaux et locaux solides de longue date au sein des principaux marchés de détail de la route 35, de la route 9 et de la route 1. À quelques pieds des routes 1 et 9 et à environ 2,2 milles de la Garden State Parkway. À proximité également de l'autoroute à péage du New Jersey.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
789 Saint George Ave
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