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789 N West St
30,97 Acres de Terrain commercial Terrain Offertes à 8 715 852 $ CAD dans Tulare, CA 93274



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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Possibilité d'élaborer un plan directeur
- Le logement est en forte demande
- Tulare est une ville très favorable au développement
- Prix bas par pi²
- Incitatifs au développement
- À proximité des écoles élémentaires, intermédiaires et secondaires
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Selon la Tulare County Association of Governments (TCAG) 2022 Transports régionaux
Plan et Stratégie des collectivités durables (RTP/SCS) 1, croissance démographique dans la région au cours des deux prochaines années
on s'attend à ce que les décennies soient presque les plus élevées de l'état (0,71 p. 100 par année de 2021 à 2046). Ce
l'augmentation de la population est due en partie au fait que les résidents urbains se déplacent des grandes villes de l'État vers les régions rurales
des régions comme le comté de Tulare en raison du coût de la vie relativement inférieur et des taux de natalité plus élevés que ceux de l'État
moyenne. «
voir la section 4.2 :
https://tulareregionalhousingelement.rinconconsultants.com/wp-content/uploads/
2024/06/4-Regional-Housing-Resources.pdf
Tulare est située dans le comté de Tulare, à peu près à mi-chemin entre Los Angeles et San Francisco. Elle est entourée de terres agricoles, avec les montagnes de la Sierra Nevada à l'est et la chaîne côtière à l'ouest. Selon les dernières données disponibles, la population de Tulare était d'environ 64 000 personnes, ce qui en fait l'une des plus grandes villes de la vallée centrale.
Agriculture : Comme une grande partie de la région environnante, l'économie de Tulare repose fortement sur l'agriculture. La région est connue pour produire une variété de cultures, y compris des produits laitiers, des agrumes, des noix et du bétail.
Points de repère : L'un des monuments les plus célèbres de Tulare est l'International Agri-Center, qui accueille chaque année l'Exposition mondiale de l'agriculture, l'un des plus grands salons agricoles au monde. Le salon est composé de 1 271 exposants et plus de 100 000 personnes afflevent chaque année au Centre international de l'agriculture. Chaque année, de nouvelles innovations viennent de nouvelles entreprises et de nouveaux inventeurs. De plus, la ville abrite le Musée historique de Tulare, qui présente l'histoire et le patrimoine de la région.
Éducation : Tulare est desservie par plusieurs districts scolaires publics, dont le Tulare City School District et le Tulare Joint Union High School District. Il abrite également le College of the Sequoias, un collège communautaire au service des étudiants du comté de Tulare.
Loisirs : Les résidents et les visiteurs peuvent profiter d'une variété d'activités récréatives à Tulare, y compris des parcs, des terrains de golf et des événements communautaires. Le Service des parcs et loisirs de la ville offre des programmes et des installations pour les personnes de tous âges.
Transport : Tulare est idéalement situé près des principales autoroutes, y compris la State Route 99, offrant un accès facile à d'autres villes de la vallée centrale et au-delà. L'emplacement stratégique de la ville et son environnement propice aux affaires en font un endroit attrayant pour les entreprises.
Dans l'ensemble, Tulare offre un mélange de charme de petite ville, de patrimoine agricole et d'équipements modernes, ce qui en fait un endroit désirable pour vivre, travailler et visiter dans la vallée centrale de la Californie.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Prix | 8 715 852 $ CAD | Sous-type de propriété | Terrain commercial |
Type de vente | Investissement | Utilisation proposée | |
Nombre de lots | 1 | Taille totale du lot | 30,97 AC |
Type de propriété | Terrain |
Prix | 8 715 852 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Nombre de lots | 1 |
Type de propriété | Terrain |
Sous-type de propriété | Terrain commercial |
Utilisation proposée | |
Taille totale du lot | 30,97 AC |
1 LOT DISPONIBLE
Lot
Prix | 8 715 852 $ CAD | Taille du lot | 30,97 AC |
Prix par AC | 281 428,87 $ CAD |
Prix | 8 715 852 $ CAD |
Prix par AC | 281 428,87 $ CAD |
Taille du lot | 30,97 AC |
Cette propriété est divisée en trois parcelles et elle est idéale pour une communauté de plan directeur pour des logements à prix du marché, des logements abordables. Un centre commercial ou commercial de quartier serait également idéal à cet endroit, ou une combinaison de ce qui précède.
DESCRIPTION
3 Lots d'une superficie combinée de ± 30,97 ACRES ou ± 1 349 053 SF. Les trois sont zonés RM4, qui sont résidentiels à haute densité, ce qui permet d'obtenir jusqu'à 29 unités par ACRE. Construire jusqu'à 899 unités. Veuillez vérifier/confirmer toutes les informations auprès de la ville. Idéal pour une communauté de plan directeur. PARCELLE 1 ± 8,72 C.A./ ± 379 843 SF APN : 168-010-009 Zonage : RM4 PARCELLE 2 ± 13 C.A./ ± 566 280 PI2 APN : 168-010-010 Zonage : RM4 PARCELLE 3 ± 9,25 C.A./ ± 402 930 SF APN : 168-010-035 Zonage : RM4
ZONAGE
Code de zonage | RM4 (Résidentiel multifamilial (RM4) : Utilisations résidentielles MF avec unités avec une unité par 1 500 pieds carrés de superficie de terrain = jusqu'à une densité maximale de 29,04 unités par ACRE) |
RM4 (Résidentiel multifamilial (RM4) : Utilisations résidentielles MF avec unités avec une unité par 1 500 pieds carrés de superficie de terrain = jusqu'à une densité maximale de 29,04 unités par ACRE) |
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789 N West St
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