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- Équipe LoopNet
7880 Biscayne Blvd
Miami, FL 33138
Biscayne 79 · Terrain À vendre · 3,56 AC
Faits saillants de l’investissement
- Zonage agressif à usages mixtes
- Près de Surfside, Bal Harbor, District MiMo, Design District et Wynwood
- Marché en plein essor
- Primes de développement disponibles
- Empreinte énorme rare
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Type de propriété | Terrain | Taille totale du lot | 3,56 AC |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Type de propriété | Terrain |
| Sous-type de propriété | Résidentiel |
| Taille totale du lot | 3,56 AC |
Description
Biscayne 79, offre une façade directe au coin dur du boulevard Biscayne et de la 79e rue. Biscayne 79 comprend une parcelle contiguë de ±2,53 acres et une parcelle non contiguë de ±0,88 acre avec façade d'eau le long de la rivière Little. Les deux parcelles sont zonées T6-8, le zonage sur place permettant la construction d'unités résidentielles en plus des utilisations commerciales, sur deux tours construites sur une hauteur maximale de 12 étages, et une superficie constructible totale de plus de ±800 000 pi2. Bien qu'El Portal n'ait pas toujours été considéré comme l'un des principaux sous-marchés de Miami, il est au cœur de la voie de croissance nordique en rapide transformation qui a débuté à Brickell et au centre-ville de Miami, et qui s'étend à Wynwood, Edgewater, Midtown, le Design District, Morningside et MiMo. À mesure que les sites à grande échelle deviennent de plus en plus rares et coûteux dans le centre-ville, la région nord du Grand Centre-ville est devenue de plus en plus populaire. Le bien est la prochaine évolution naturelle de cette croissance.
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 197 744 $ | |
| Évaluation du terrain | 22 350 465 $ | Évaluation totale | 42 898 299 $ |
Impôts fonciers
Zonage
| Code de zonage | T6-8-O |
| T6-8-O |
