Brand New Starbucks | Mendocino County | 788 S Main St
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Brand New Starbucks | Mendocino County 788 S Main St
2 773 pi² Local commercial Immeuble Willits, CA 95490 4 542 241 $ CAD (1 638,02 $ CAD/pi²) 5,35% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- PREMIÈRE OCCASION D'INVESTISSEMENT PASSIF : Responsabilités limitées du propriétaire, le locataire supervise directement toute la gestion immobilière
- IMMEUBLE RÉCEMMENT RÉNOVÉ : Des rénovations importantes spécialement adaptées à un Starbucks Drive-Thru, le seul à Willits
- EMPLACEMENT DU COIN TRÈS VISIBLE : Bien situé à l'intersection très fréquentée et signalée des deux rues les plus fréquentées de la région
- NOUVEAU BAIL DE 10 ANS : Bail à long terme comportant des augmentations régulières de loyer de 10 % tous les 5 ans, sans clause de vidage
- LOCATAIRE DE QUALITÉ D'INVESTISSEMENT : Garantie corporative solide de la plus grande entreprise de café au monde
- BIENS IMMOBILIERS SOUHAITABLES EN CALIFORNIE : Willits est une destination touristique populaire, connue sous le nom de « The Heart of Mendocino County » et de « The Gateway to the Redwoods »
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Cette possibilité d'investissement passif à bail net offre à un acheteur qualifié la possibilité d'acheter un tout nouvel emplacement Starbucks drive-thru dans le comté de Mendocino, en Californie, avec un nouveau bail de 10 ans assorti d'obligations minimales pour le propriétaire, garanti par un locataire de qualité de placement.
STARBUCKS
Starbucks est une chaîne multinationale américaine de cafés et de réserves de torréfacteur. Établie au Pike Place Market de Seattle et fondée en 1971, la torréfieuse de café d'entreprise compte maintenant plus de 36 000 points de vente au détail dans plus de 80 marchés mondiaux. La société a été constituée en société en 1985 pour devenir la Starbucks Corporation cotée en bourse. Aujourd'hui, Starbucks est la plus grande entreprise de cafés au monde.
WILLITS, CA - PORTE D'ENTRÉE DES SÉQUOIES
Située dans le nord de la Californie le long du corridor vital de la route 101, Willits est une petite ville animée connue sous le nom de « Porte des séquoias ». Il offre un mélange unique de beauté naturelle et de charme d'une petite ville. Entouré de majestueuses forêts de séquoia, Willits attire tant les touristes que les résidents grâce à ses activités récréatives en plein air, y compris la randonnée, le camping et la pêche.
STARBUCKS
Starbucks est une chaîne multinationale américaine de cafés et de réserves de torréfacteur. Établie au Pike Place Market de Seattle et fondée en 1971, la torréfieuse de café d'entreprise compte maintenant plus de 36 000 points de vente au détail dans plus de 80 marchés mondiaux. La société a été constituée en société en 1985 pour devenir la Starbucks Corporation cotée en bourse. Aujourd'hui, Starbucks est la plus grande entreprise de cafés au monde.
WILLITS, CA - PORTE D'ENTRÉE DES SÉQUOIES
Située dans le nord de la Californie le long du corridor vital de la route 101, Willits est une petite ville animée connue sous le nom de « Porte des séquoias ». Il offre un mélange unique de beauté naturelle et de charme d'une petite ville. Entouré de majestueuses forêts de séquoia, Willits attire tant les touristes que les résidents grâce à ses activités récréatives en plein air, y compris la randonnée, le camping et la pêche.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Condition de vente
Construction sur mesure
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 773 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2002
Prix
4 542 241 $ CAD
Prix par pi²
1 638,02 $ CAD
Taux de capitalisation
5,35%
Revenu net d’exploitation
243 010 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,46 AC
Zonage
C2
Stationnement
19 Espaces (6,85 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
159’ le S Main St
COMMODITÉS
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
PRINCIPAUX LOCATAIRES
- LOCATAIRE
- SECTEUR
- pi² OCCUPÉ
- LOYER/pi²
- TYPE DE BAIL
- FIN DU BAIL
- Starbucks
- Détaillant
- 2 773 pi²
- -
- Loyer hypernet
- Févr. 2034
| LOCATAIRE | SECTEUR | pi² OCCUPÉ | LOYER/pi² | TYPE DE BAIL | FIN DU BAIL | |
| Starbucks | Détaillant | 2 773 pi² | - | Loyer hypernet | Févr. 2034 |
Walk Score®
Très pratique à pied (82)
Bike Score®
Très cyclable (73)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 006-131-37-00 | Évaluation des bâtiments | 1 532 161 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 895 103 $ CAD | Évaluation totale | 2 427 264 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
006-131-37-00
Évaluation du terrain
895 103 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 532 161 $ CAD
Évaluation totale
2 427 264 $ CAD
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