7877 US-89 - Wellsville - Hotel - Assisted Living - Rehab
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7877 US-89 - Wellsville - Hotel - Assisted Living - Rehab
84 136 pi² Soins de santé Immeuble Offerte à 14 220 001 $ CAD dans Wellsville, UT 84339
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Faits saillants de l’investissement
- 93 Chambres et 39 Condominiums
- Il y a de la place pour agrandir
- Réadaptation - Hôtel - Aide à la vie autonome
Bilan financier (Pro forma - 2025) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
-
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-
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| Autres revenus |
-
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-
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| Perte due à l’inoccupation |
-
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| Revenu brut effectif |
13 438 611 $
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159,72 $
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| Taxes |
-
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| Dépenses d’exploitation |
6 137 304 $
|
72,95 $
|
| Total des dépenses |
6 137 304 $
|
72,95 $
|
| Revenu net d’exploitation |
7 301 308 $
|
86,78 $
|
Bilan financier (Pro forma - 2025)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 13 438 611 $ |
| Annuel par pi² | 159,72 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Annuel par pi² | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 137 304 $ |
| Annuel par pi² | 72,95 $ |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 6 137 304 $ |
| Annuel par pi² | 72,95 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 7 301 308 $ |
| Annuel par pi² | 86,78 $ |
Faits sur la propriété
| Prix | 14 220 001 $ CAD | Taille du lot | 22,70 AC |
| Prix par lit | 152 903 $ CAD | État de la construction | En cours de rénovation |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Taille du bâtiment | 84 136 pi² |
| Type de propriété | Soins de santé | Nbre de lits | 93 |
| Sous-type de propriété | Centre de réadaptation | Nombre d’étages | 3 |
| Classe d’immeuble | C | Année de construction/rénovation | 2013/2025 |
| Prix | 14 220 001 $ CAD |
| Prix par lit | 152 903 $ CAD |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Type de propriété | Soins de santé |
| Sous-type de propriété | Centre de réadaptation |
| Classe d’immeuble | C |
| Taille du lot | 22,70 AC |
| État de la construction | En cours de rénovation |
| Taille du bâtiment | 84 136 pi² |
| Nbre de lits | 93 |
| Nombre d’étages | 3 |
| Année de construction/rénovation | 2013/2025 |
Commodités
- Accessible aux fauteuils roulants
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 10-053-0014 | Évaluation totale | 7 210 311 $ CAD (2023) |
| Évaluation du terrain | 835 488 $ CAD (2023) | Impôts annuels | 0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 6 374 823 $ CAD (2023) | Année d’imposition | 2025 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
10-053-0014
Évaluation du terrain
835 488 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
6 374 823 $ CAD (2023)
Évaluation totale
7 210 311 $ CAD (2023)
Impôts annuels
0 $ CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2025
Zonage
| Code de zonage | RDP |
| RDP |
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Samuel Morris -
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