7861 S Normandie Ave | Los Angeles, CA 90044
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7861 S Normandie Ave
Los Angeles, CA 90044
Commercial Corner. Build! Owner-User! · Vente au détail Propriété À vendre
Faits saillants de l’investissement
- Terrain d'angle sur une rue à circulation élevée dans un secteur résidentiel
- Actuellement utilisée comme garderie par le propriétaire-exploitant de longue durée
- Construire 17± unités par la droite ou 25± unités par prime de densité
- Parfait pour le propriétaire-utilisateur (peut être admissible à un prêt SBA)
- Deux bâtiments avec 13± places de stationnement (actuellement utilisés comme aire de jeux pour enfants)
- Aucune unité de contrôle des loyers ou de remplacement à craindre
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 148 pi²
Année de construction/rénovation
1960/2018
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,30
Taille du lot
0,16 AC
Zonage
C2-1VL-CPIO - Construire 17 ± unités à droite ou 25 ± unités par prime de densité
Stationnement
13 Espaces (6,05 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
Commodités
- Accès 24 heures
- Ligne d'autobus
- Lot de coin
- Terrain clôturé
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 6018-025-028 | Évaluation des bâtiments | 174 512 $ |
| Évaluation du terrain | 206 803 $ | Évaluation totale | 381 314 $ |
Impôts fonciers
Numéro de lot
6018-025-028
Évaluation du terrain
206 803 $
Évaluation des bâtiments
174 512 $
Évaluation totale
381 314 $
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