Langue et région
Devise

Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.

Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.

Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.

- Équipe LoopNet

Vous devez enregistrer vos coordonnées pour consulter l’information protégée de cette inscription.

E-mail*

Veuillez saisir une adresse courriel valide.

Remarque : Pour envoyer cette propriété à plusieurs personnes, insérez un point-virgule entre l’adresse courriel de chaque destinataire.

Envoyez-moi une copie

898 caractères restants

LoopNet a adopté une position stricte contre l’envoi de courriels commerciaux non sollicités, aussi appelés « pourriels ». Veuillez envoyer ces courriels uniquement aux personnes que vous connaissez qui seraient intéressées par cette propriété. Si quelqu’un vous demande de ne pas les envoyer, veuillez vous conformer.

merci

Votre courriel a été envoyé.

Walgreens | 11.5+ Yrs NNN | Strong Sales 7850 Enchanted Hills Blvd NE

15 067 pi² Vente au détail Immeuble Rio Rancho, NM 87144 7 169 311 $ CAD (476 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation

.mosaic-column{display:inline-block!important;height:100%!important;width:auto!important}.mosaic-tile i{display:none!important}.mosaic-tile img{height:100%!important;width:auto!important}

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

Bail à long terme avec prolongation anticipée du bail | Le locataire a récemment prolongé son bail anticipé de plus de 7 ans, portant la durée totale à 11,5 ans et plus
Emplacement en angle dur et signalisé avec un excellent accès et une excellente visibilité depuis l'autoroute Pat D'Arco et le boulevard Enchanted Hills NE | Combiné ±50 685 VPD
Parcelle vers un centre commercial ancré à Albertson

Bail NNN absolu | Aucune responsabilité du propriétaire
Volume de ventes constant et emplacement bien établi | Le locataire opère sur le site depuis près de 23 ans
Coin Kitty vers un centre commercial ancré au supercentre Walmart

Résumé de l'annonce

• Bail à long terme avec prolongation anticipée du bail | Le locataire a récemment prolongé son bail anticipé de plus de 7 ans, portant la durée totale restante à plus de 11,5 ans
• Bail NNN absolu | Aucune responsabilité du propriétaire
• Emplacement en virage dur et signalisé avec un excellent accès et une excellente visibilité depuis l'autoroute Pat D'Arco et le boulevard Enchanted Hills NE | Combiné ±50 685 VPD
• Volume de ventes constant et emplacement bien établi | Le locataire exerce ses activités sur le site depuis près de 23 ans
• Débarquement vers un centre commercial ancré à Albertson
• Coin Kitty à un centre commercial ancré au supercentre Walmart
• Directement en face de Plaza at Enchanted Hills | Anchored by Sprouts, T.J. Maxx, Ross et le nouveau THE BLOCK, un parc de conteneurs intérieur/extérieur doté d'espaces commerciaux et événementiels
• Le site est accessible à pied : • Santa Ana Star Casino Hotel | Le premier casino amérindien à être exploité au Nouveau-Mexique | 204 chambres et plus de 1 300 machines à sous • US Highway 550 qui accueille près de 41 000 VPD • The New Mexico Soccer Tournament Complex • Home Depot
• Superficie en croissance rapide | La population a augmenté de 16,57 % depuis 2020 dans un rayon de 1 mille
• Secteur aisé | Le revenu moyen des ménages dépasse 129 400$ dans un rayon de 1 mille
• À moins de 2,5 milles de l'école secondaire Bernalillo | 800 élèves et plus
• Walgreens (Nasdaq : WBA) est la plus grande destination de vente au détail dans les domaines de la santé, de la pharmacie et de la vie quotidienne aux États-Unis et en Europe | ± 12 500 emplacements dans le monde • A généré 147 milliards de dollars et plus au cours de l'exercice 2024, soit une augmentation de 6,2 % par rapport à 2023 • Classement de crédit BB (S&P) #28