7843 Brewerton Rd | Cicero, NY 13039
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7843 Brewerton Rd
Cicero, NY 13039
Burger King · Vente au détail Propriété À vendre
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Résumé de l'annonce
Silber Investment Properties est ravie de mettre cette propriété sur le marché.
Burger King est ici depuis 1985 et a terminé toute la durée de leur bail, y compris l'option finale. Burger King vient de signer un tout nouveau bail de 15 ans et d'augmenter le loyer précédent de 44 000$ pour le porter au loyer actuel de 100 000$.
Le bail est Absolute NNN, offrant au locateur un flux de revenus constant sans aucune dépense ou gestion.
Le locataire, Carrols Corp., a récemment été acquis par Restaurant Brands International, la société mère.
Burger King procède actuellement à la rénovation de l'ensemble du bâtiment, intérieur et extérieur, selon leur nouveau format mis à jour.
La propriété est stratégiquement située juste à côté de l'Interstate-481 et de l'Interstate-81, et située en face d'un centre commercial ancré Lowe's et Price Chopper.
Burger King est ici depuis 1985 et a terminé toute la durée de leur bail, y compris l'option finale. Burger King vient de signer un tout nouveau bail de 15 ans et d'augmenter le loyer précédent de 44 000$ pour le porter au loyer actuel de 100 000$.
Le bail est Absolute NNN, offrant au locateur un flux de revenus constant sans aucune dépense ou gestion.
Le locataire, Carrols Corp., a récemment été acquis par Restaurant Brands International, la société mère.
Burger King procède actuellement à la rénovation de l'ensemble du bâtiment, intérieur et extérieur, selon leur nouveau format mis à jour.
La propriété est stratégiquement située juste à côté de l'Interstate-481 et de l'Interstate-81, et située en face d'un centre commercial ancré Lowe's et Price Chopper.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Conditions de vente
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Restauration rapide
Taille du bâtiment
3 491 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1985/2024
Prix
2 738 628 $ CAD
Prix par pi²
784 $ CAD
Taux de capitalisation
5,25%
Revenu net d’exploitation
143 778 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,11
Taille du lot
0,74 AC
Zonage
C - Commerciale
Stationnement
40 Espaces (11,46 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
105 pi le Brewerton Rd
Commodités
- Ligne d'autobus
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Service au volant
Impôts fonciers
| Numéros de lot | Évaluation des bâtiments | 583 917 $ CAD | |
| Évaluation du terrain | 466 128 $ CAD | Évaluation totale | 1 050 045 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
466 128 $ CAD
Évaluation des bâtiments
583 917 $ CAD
Évaluation totale
1 050 045 $ CAD
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