Morgan Falls Office Park | Sandy Springs, GA 30350
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Morgan Falls Office Park Sandy Springs, GA 30350
3 523 à 63 876 pi² d’espace bureau disponible
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FAITS SAILLANTS DU PARC
- CONSTRUCTION À ÉTAIN DE QUALITÉ AVEC AMPLE STATIONNEMENT À 1,5 MILE DE GA—400, 1 MILE S. DE LA ROUTE NORTHRIDGE ET 5 MILES AU N. de l'I-285
FAITS SUR LE PARC
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(6)
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Morgan Falls Office Park
7840 Roswell Rd - Bldg 300
3 523 à 24 884 pi²
|
26,69 $ CAD/pi²/an
2,22 $ CAD/pi²/mois
287,28 $ CAD/m²/an
23,94 $ CAD/m²/mois
7 835 $ à 55 344 $ CAD/mois
94 025 $ à 664 125 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1986
Taille du bâtiment
61 000 pi²
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
61 000 pi²
Stationnement
1 030 Espaces
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Salle de bains privée
- CVCA disponible après les heures de travail
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Plafond suspendu
- Installations WC abandonnées
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition intensive du bureau
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 301 | 15 836 pi² | Négociable | 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 422 644 $ CAD/an 35 220 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
| 1er étage, ste 310 | 3 523 pi² | Négociable | 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 94 025 $ CAD/an 7 835 $ CAD/mois | Bureau | construction partielle | 30 jours |
| 1er étage, ste 320 | 5 525 pi² | 5-15 ans | 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 147 456 $ CAD/an 12 288 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 30 jours |
Morgan Falls Office Park
7840 Roswell Rd - Bldg 300
3 523 à 24 884 pi²
|
26,69 $ CAD/pi²/an
2,22 $ CAD/pi²/mois
287,28 $ CAD/m²/an
23,94 $ CAD/m²/mois
7 835 $ à 55 344 $ CAD/mois
94 025 $ à 664 125 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1986
Taille du bâtiment
61 000 pi²
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
61 000 pi²
Stationnement
1 030 Espaces
7840 Roswell Rd - 1er étage - ste 301
Taille
15 836 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,69 $ CAD/pi²/an
2,22 $ CAD/pi²/mois
422 644 $ CAD/an
35 220 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours
7840 Roswell Rd - 1er étage - ste 310
Taille
3 523 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,69 $ CAD/pi²/an
2,22 $ CAD/pi²/mois
94 025 $ CAD/an
7 835 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction partielle
Disponible
30 jours
7840 Roswell Rd - 1er étage - ste 320
Taille
5 525 pi²
Terme
5-15 ans
Taux de location
26,69 $ CAD/pi²/an
2,22 $ CAD/pi²/mois
147 456 $ CAD/an
12 288 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
30 jours
Morgan Falls Office Park
7840 Roswell Rd - Bldg 400
19 731 pi²
|
26,69 $ CAD/pi²/an
2,22 $ CAD/pi²/mois
287,28 $ CAD/m²/an
23,94 $ CAD/m²/mois
43 883 $ CAD/mois
526 597 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1986
Taille du bâtiment
34 447 pi²
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
32 456 pi²
Stationnement
1 030 Espaces
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 401 | 19 731 pi² | Négociable | 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 526 597 $ CAD/an 43 883 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2025-07-01 |
Morgan Falls Office Park
7840 Roswell Rd - Bldg 400
19 731 pi²
|
26,69 $ CAD/pi²/an
2,22 $ CAD/pi²/mois
287,28 $ CAD/m²/an
23,94 $ CAD/m²/mois
43 883 $ CAD/mois
526 597 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction
1986
Taille du bâtiment
34 447 pi²
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
32 456 pi²
Stationnement
1 030 Espaces
7840 Roswell Rd - 1er étage - ste 401
Taille
19 731 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,69 $ CAD/pi²/an
2,22 $ CAD/pi²/mois
526 597 $ CAD/an
43 883 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2025-07-01
Morgan Falls Office Park
7840 Roswell Rd - Bldg 500
8 509 à 19 261 pi²
|
26,69 $ CAD/pi²/an
2,22 $ CAD/pi²/mois
287,28 $ CAD/m²/an
23,94 $ CAD/m²/mois
18 925 $ à 42 838 $ CAD/mois
227 095 $ à 514 054 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1986/2019
Taille du bâtiment
61 059 pi²
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
61 059 pi²
Stationnement
179 Espaces
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 261 pi² d’espace adjacent
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 261 pi² d’espace adjacent
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste 501 | 10 752 pi² | Négociable | 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 286 958 $ CAD/an 23 913 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2025-07-01 |
| 1er étage, ste 510 | 8 509 pi² | Négociable | 26,69 $ CAD/pi²/an 2,22 $ CAD/pi²/mois 227 095 $ CAD/an 18 925 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | 2025-07-01 |
Morgan Falls Office Park
7840 Roswell Rd - Bldg 500
8 509 à 19 261 pi²
|
26,69 $ CAD/pi²/an
2,22 $ CAD/pi²/mois
287,28 $ CAD/m²/an
23,94 $ CAD/m²/mois
18 925 $ à 42 838 $ CAD/mois
227 095 $ à 514 054 $ CAD/an
Type/classe de bâtiment
Bureau/B
Année de construction/rénovation
1986/2019
Taille du bâtiment
61 059 pi²
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Superficie de plancher typique
61 059 pi²
Stationnement
179 Espaces
7840 Roswell Rd - 1er étage - ste 501
Taille
10 752 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,69 $ CAD/pi²/an
2,22 $ CAD/pi²/mois
286 958 $ CAD/an
23 913 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2025-07-01
7840 Roswell Rd - 1er étage - ste 510
Taille
8 509 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,69 $ CAD/pi²/an
2,22 $ CAD/pi²/mois
227 095 $ CAD/an
18 925 $ CAD/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
État
construction complète
Disponible
2025-07-01
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RUE
CARTE
7840 Roswell Rd - 1er étage - ste 301
| Taille | 15 836 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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CARTE
7840 Roswell Rd - 1er étage - ste 310
| Taille | 3 523 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction partielle |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- CVCA disponible après les heures de travail
- Installations WC abandonnées
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RUE
CARTE
7840 Roswell Rd - 1er étage - ste 320
| Taille | 5 525 pi² |
| Terme | 5-15 ans |
| Taux de location | 26,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
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CARTE
7840 Roswell Rd - 1er étage - ste 401
| Taille | 19 731 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-07-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
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RUE
CARTE
7840 Roswell Rd - 1er étage - ste 501
| Taille | 10 752 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-07-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 261 pi² d’espace adjacent
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RUE
CARTE
7840 Roswell Rd - 1er étage - ste 510
| Taille | 8 509 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 26,69 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | 2025-07-01 |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 19 261 pi² d’espace adjacent
PLAN DE SITE
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- ÉTAGE
- NOM DU LOCATAIRE
- SECTEUR
- 1ᵉʳ
- Newell Brands
- Fabrication
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ENVIRONNEMENT DE BUREAUX PAYSAGÉ DE 257 080 PIEDS CARRÉS SITUÉ À L'ANGLE NORD-OUEST DU CHEMIN ROSWELL. ET MORGAN FALLS, CHEMIN. À CÔTÉ DE PLUSIEURS RESTAURANTS, COMMERCES SOUS LA PROPRIÉTÉ ET LA GESTION LOCALES. LES CENTRES, LES SERVICES AUTOMOBILES EXÉCUTIFS ET LES COUNTRY CLUBS. MÉLANGE DE LOCATAIRES PROFESSIONNELS FACILEMENT ACCESSIBLE, Y COMPRIS L'ACCÈS AUX FEUX DE CIRCULATION DEPUIS LE CHEMIN ROSWELL.
- Accès 24 heures
- Enseigne sur pylône
- CVCA contrôlé par le locataire
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