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2 Suites Left- Ship & Store- Shwroom 7840 Limonite Ave
Espace disponible 4 étoiles commerce de détail 5 600 à 49 551 pi² à Jurupa Valley, CA 92509
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Corridor principal de vente au détail
- Immense croissance du logement à proximité immédiate
- Communauté VIBRANTE Voir le rapport commercial
- Bullseye Emplacement de la communauté
- Ville axée sur l'équitation, le golf et le sport
- Grocer Anchored - Commerce électronique - Pickleball - Noyau de divertissement expérientiel
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (3)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 7712 | 5 600 pi² | 14’ | Négociable | 34,02 $ CAD/pi²/an 2,83 $ CAD/pi²/mois 366,17 $ CAD/m²/an 30,51 $ CAD/m²/mois 15 875 $ CAD/mois 190 501 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste C | 18 675 à 25 450 pi² | 15’ - 18’ | Négociable | 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,40 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 63 128 $ CAD/mois 757 540 $ CAD/an | Loyer hypernet | |
| 1er étage, ste D | 9 400 à 18 501 pi² | 14’ - 16’ | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
1er étage, ste 7712
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Banque
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Espace en coin
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 14’
- Cote de rendement énergétique - B
- Cour
- Service au volant
- Baie vitrée
1er étage, ste C
CONSTRUISÉE SUR MESURE - Le taux de location est le taux de départ en fonction des améliorations apportées aux locataires, des conditions, etc. Livraison prévue Q2 2024 Tarif et durée du bail négociables - PARLONS ET OCCUPONS CET ESPACE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 43 951 pi² d’espace adjacent
- 1 Quai de chargement
- Espace pour locataire majeur
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Entreposage sécurisé
- Éclairage d’urgence
- Clé en main
- Plafonds finis: 15’ - 18’
- Cote de rendement énergétique - A
1er étage, ste D
EXCELLENTE POSITION LUMINEUSE - COULOIR CENTRAL DE VENTE AU DÉTAIL SIGNALÉ PAR LIMONITE ORIENTÉ À L'AVANT ET AU CENTRE. LES NOUVELLES MAISONS, LES COLLECTIVITÉS ENTOURANT LE QUARTIER.
- Espace embout très recherché
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 43 951 pi² d’espace adjacent
- Espace pour locataire majeur
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Plafonds finis: 14’ - 16’
- Cote de rendement énergétique - A
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Dollar Tree
- Magasin à un dollar / Variété / Friperie
- 10 553
- International
- Five Below
- Détaillant
- -
- -
- Great Clips
- Salon / Barbier / Spa
- 6 290
- International
- Harbor Freight
- Détaillant
- -
- -
- Simply Cakes ETC. Bakery, Inc.
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Taco Bell
- Restauration rapide
- 9 783
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Dollar Tree | Magasin à un dollar / Variété / Friperie | 10 553 | International |
| Five Below | Détaillant | - | - |
| Great Clips | Salon / Barbier / Spa | 6 290 | International |
| Harbor Freight | Détaillant | - | - |
| Simply Cakes ETC. Bakery, Inc. | Autres détaillants | 1 | Local |
| Taco Bell | Restauration rapide | 9 783 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7840 Limonite Ave , Jurupa Valley, CA 92509
| Superficie totale disponible | 49 551 pi² | Sous-type de propriété | Devanture |
| Min. divisible | 5 600 pi² | Superficie commerciale brute | 139 000 pi² |
| Max. contigu | 43 951 pi² | Année de construction | 2024 |
| Type de propriété | Vente au détail | Ratio de stationnement | 3,96/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 49 551 pi² |
| Min. divisible | 5 600 pi² |
| Max. contigu | 43 951 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 139 000 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 3,96/1 000 pi² |
À propos de la propriété
DIVERSES UTILISATIONS requises - Divertissement - Navire de Store-E Commerce - Quais de chargement - Athletic Club W/Pub & Grub Pickleball - Expérientiel - BAUX À COURT TERME EN TANT QU'IS-Appelez pour connaître la disponibilité- Appelez-moi au 949-636-4501 ou envoyez un courriel à dmyers @icre. ? com Deux centres de quartier bien établis l'emportent. ? Espace en ligne avec une excellente façade sur l'avenue Limonite. ? Zone dense de nouveaux lotissements et de logements établis. À moins de 10 minutes de la station de métro Pedley Park & Ride À proximité immédiate de l'hôtel de ville et des terrains de golf Ancienne Kmart - exploitée jusqu'en août 2021 - ventes équitables dans les ventes de jardins, d'automobiles et de vêtements jusqu'à la clôture. La communauté nous manque cruellement. ? Maintenant apportez votre vision dynamique et joignez-vous à la nouvelle programmation ! ! ! L'ICRE est heureuse d'offrir à la location les espaces du « 7840, avenue Limonite » exclusivement dans la ville de Jurupa Valley, en Californie. Ce centre commercial nouvellement réaménagé est une opportunité rare situé à 2 miles du boulevard Van Buren, à 2 milles de l'aéroport municipal de Riverside (KRAL), à 4 milles de la State Route 60 (SR 60) et à 5,5 milles de l'I-15. ESPACE SUPPLÉMENTAIRE - 2200 SF- 5200 SF- Stater Brothers Plaza- à l'est de Vista Plaza 11 200 SF - À venir 2025- 1200-3000 SF- Passerelle SF - Petits espaces disponibles MAINTENANT COMPOSER LE 949-636-4501 POUR LA MISE EN PLACE ET DISCUTER
- Banque
- Voie de virage obligatoire
- Enseigne sur pylône
- Système de sécurité
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- CVCA contrôlé par le locataire
- Cote de rendement énergétique - A
- Espace d'entreposage
- Station de recharge de voiture
- Affichage sur monument
- Climatisation
-
Debi Myers -
ICRE, INC
Présenté par
2 Suites Left- Ship & Store- Shwroom | 7840 Limonite Ave
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