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Patio Retail Centre 7840-7852 W 159th St
Espace disponible commerce de détail 1 100 à 2 191 pi² à Orland Park, IL 60462
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Faits saillants
- Unité East End Cap
- Nombre élevé de trafic de 38 000 VPM sur la 159e rue
- L'espace est divisible (±1 100 - 2 191 pieds 2)
- Visibilité élevée depuis la 159e rue
- Bon espace pour un locataire (2 191 SF)
- Emplacement de remblayage dense et lourd
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste East End Cap | 1 100 à 2 191 pi² | Négociable | 34,56 $ CAD/pi²/an 2,88 $ CAD/pi²/mois 75 726 $ CAD/an 6 311 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste East End Cap
L'espace correspond à l'extrémité est du centre. Le bâtiment de 2 191 pieds 2 est en boite blanche prêt à accueillir un nouveau bâtiment locataire. L'espace peut être divisé en 2 unités de ±1 100 pieds 2 chacune.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Salle de bains privée
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Cd One Price Cleaners
- Nettoyeurs
- 25
- Régional
- Pizza Hut
- Pizza
- 9 385
- International
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Cd One Price Cleaners | Nettoyeurs | 25 | Régional |
| Pizza Hut | Pizza | 9 385 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7840-7852 W 159th St , Orland Park, IL 60462
| Superficie totale disponible | 2 191 pi² | Superficie commerciale brute | 10 053 pi² |
| Min. divisible | 1 100 pi² | Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2006 |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 191 pi² |
| Min. divisible | 1 100 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 10 053 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,45 AC |
| Année de construction | 2006 |
| Ratio de stationnement | 4/1 000 pi² |
À propos de la propriété
SVN Chicago a le plaisir de présenter à la location un espace situé à l'extrémité est de 2 191 pi2 situé dans le Patio Retail Centre au 7840 W 159th Street à Orland Park, dans le comté de Cook, dans l'Illinois. L'espace peut accueillir un seul locataire principal ou être divisé en deux unités distinctes pour la location. L'espace est presque en état Vanilla Box, avec une disposition ouverte du plancher au toit, sans murs intérieurs. Il est doté de fenêtres entièrement vitrées sur les murs avant et est, de deux salles de bains intérieures et de deux unités de CVC séparées sur le toit. Le Centre est actuellement loué à des locataires locaux et nationaux, à Pizza Hut, à un nettoyeur à sec, à des clous et à un spa, à un salon de coiffure et à un fumoir. À côté du Centre, à l'extrémité est, se trouve le restaurant Patio BQ Ribs Rôtisserie, qui attire beaucoup de clients à cet endroit.
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Présenté par
Patio Retail Centre | 7840-7852 W 159th St
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