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784 Crocker St

14 012 pi² 82% Loué Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90021 9 251 060 $ CAD (660 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Investisseurs, promoteurs et propriétaires-utilisateurs
  • Accès à l'allée avec stationnement
  • Hauts plafonds
  • Excellente visibilité pour les commerces de détail et les opérations commerciales
  • 4 unités livrées vacantes

Résumé de l'annonce

UNE OCCASION D'INVESTISSEMENT DE PREMIER PLAN AU CŒUR DU QUARTIER DE LA MODE Potentiel inégalé pour les investisseurs, les promoteurs et les propriétaires-utilisateurs immobiliers
Faits saillants : • Superficie du terrain : 16 106 pieds carrés | Taille de l'immeuble : 14 750 pieds carrés • Zonage : M2-2D — flexible pour usages multiples. • 6 unités de vente au détail : 4 unités livrées vacantes — parfaites pour la personnalisation ou l'occupation immédiate. • Admissibles à un prêt SBA : Plus de 50 % d'emplois vacants offrent des possibilités de financement intéressantes. Emplacement stratégique : • Terrain d'angle : Excellente visibilité pour les commerces de détail et les opérations commerciales. • Fashion District Hub : à quelques pas du Flower Mart, des magasins de tissus et des zones d'affaires à fort trafic. • Accès à l'allée avec stationnement : Comprend 6 places de stationnement arrière pour plus de commodité. Possibilités infinies : • Idéal pour les marchés de fleurs, les installations d'entreposage, les salles d'exposition en gros ou les concepts créatifs de vente au détail. • Parfait pour les entrepreneurs à la recherche d'un bien immobilier de premier ordre avec un potentiel de croissance ou pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à haut rendement. • Entouré d'entreprises florissantes dans un quartier en plein essor. • Utilisation flexible : Conçu pour répondre aux besoins des détaillants, des distributeurs ou des promoteurs. • Augmentation massive : Capitalisez sur les unités vacantes pour débloquer les gains complets potentiel. Le taux de plafonnement est performa. C'est votre chance d'obtenir une propriété rare dans l'un des marchés les plus dynamiques et les plus lucratifs de Los Angeles. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée ou pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle.

Faits sur la propriété

Prix 9 251 060 $ CAD
Prix par pi² 660 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Taux de capitalisation 7,50%
Conditions de vente Construction sur mesure
Type de propriété Industriel
Sous-type de propriété
Entrepôt
  • Salle d’exposition (flex)
  • Devanture bureau/commerce de détail (commerce de détail général)
  • Distribution (industriel)
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,38 AC
Aire du bâtiment louable 14 012 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction 1919
Ratio de stationnement 0,14/1 000 pi²
Effacer hauteur du plafond 20 pi
Nbre de quais à portes élevées/de chargement 1
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 2
Zone de développement économique Oui

Commodités

  • Accessible aux fauteuils roulants
  • Espace d'entreposage

Disponibilité des espaces

  • Espace
  • Taille
  • Utilisation de l’espace
  • État
  • Disponible
  • 1er étage
  • 2 500 pi²
  • Bureau/Commerce de détail
  • construction complète
  • Maintenant

PRIME COMMERCIAL SPACES AVAILABLE FOR LEASE IN DTLA Property Details: • 4 Units Available • Each unit offers approximately 2,500 square feet of flexible space • Ideal for: Flower shops, retail stores, fabric businesses, or other commercial uses Key Features: • High Ceilings: Enhancing the sense of space and accommodating diverse business needs • Exceptional Visibility: Positioned in a high-traffic area with strong footfall • Versatile Layouts: Suitable for a variety of commercial applications Location Highlights: Strategically located in the bustling Fashion District, with proximity to the Flower Mart and Fabric District, offering access to a dynamic customer base and synergy with neighboring businesses. Take advantage of this unique opportunity to establish your business in one of the city’s most vibrant commercial hubs. Contact Us Today For leasing inquiries or to schedule a private viewing, please reach out to us directly.

Espace Taille Utilisation de l’espace État Disponible
1er étage 2 500 pi² Bureau/Commerce de détail construction complète Maintenant

1er étage

Taille
2 500 pi²
Utilisation de l’espace
Bureau/Commerce de détail
État
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage

Taille 2 500 pi²
Utilisation de l’espace Bureau/Commerce de détail
État construction complète
Disponible Maintenant

PRIME COMMERCIAL SPACES AVAILABLE FOR LEASE IN DTLA Property Details: • 4 Units Available • Each unit offers approximately 2,500 square feet of flexible space • Ideal for: Flower shops, retail stores, fabric businesses, or other commercial uses Key Features: • High Ceilings: Enhancing the sense of space and accommodating diverse business needs • Exceptional Visibility: Positioned in a high-traffic area with strong footfall • Versatile Layouts: Suitable for a variety of commercial applications Location Highlights: Strategically located in the bustling Fashion District, with proximity to the Flower Mart and Fabric District, offering access to a dynamic customer base and synergy with neighboring businesses. Take advantage of this unique opportunity to establish your business in one of the city’s most vibrant commercial hubs. Contact Us Today For leasing inquiries or to schedule a private viewing, please reach out to us directly.

Walk Score ®
Très pratique à pied (89)
Transit Score ®
Un paradis pour conducteur (94)
Bike Score ®
Très cyclable (76)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
5146-027-023
Évaluation du terrain
1 029 398 $ CAD
Évaluation des bâtiments
1 329 643 $ CAD
Évaluation totale
2 359 042 $ CAD

Zonage

Code de zonage M2-4 Los Angeles
M2-4 Los Angeles
  • ID d’inscription: 34234452

  • Date de mise sur le marché: 2024-12-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 784 Crocker St, Los Angeles, CA 90021

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