784 Crocker St 14 012 pi² Vacant Industriel Immeuble Los Angeles, CA 90021 8 513 914 $ CAD (607,62 $ CAD/pi²) 8,19% Taux de capitalisation

UNE OCCASION D'INVESTISSEMENT DE PREMIER PLAN AU CŒUR DU QUARTIER DE LA MODE Potentiel inégalé pour les investisseurs, les promoteurs et les propriétaires-utilisateurs immobiliers
Faits saillants : • Superficie du terrain : 16 106 pieds carrés | Taille de l'immeuble : 14 750 pieds carrés • Zonage : M2-2D — flexible pour usages multiples. • 6 unités de vente au détail : 4 unités livrées vacantes — parfaites pour la personnalisation ou l'occupation immédiate. • Admissibles à un prêt SBA : Plus de 50 % d'emplois vacants offrent des possibilités de financement intéressantes. Emplacement stratégique : • Terrain d'angle : Excellente visibilité pour les commerces de détail et les opérations commerciales. • Fashion District Hub : à quelques pas du Flower Mart, des magasins de tissus et des zones d'affaires à fort trafic. • Accès à l'allée avec stationnement : Comprend 6 places de stationnement arrière pour plus de commodité. Possibilités infinies : • Idéal pour les marchés de fleurs, les installations d'entreposage, les salles d'exposition en gros ou les concepts créatifs de vente au détail. • Parfait pour les entrepreneurs à la recherche d'un bien immobilier de premier ordre avec un potentiel de croissance ou pour les investisseurs à la recherche d'une propriété à haut rendement. • Entouré d'entreprises florissantes dans un quartier en plein essor. • Utilisation flexible : Conçu pour répondre aux besoins des détaillants, des distributeurs ou des promoteurs. • Augmentation massive : Capitalisez sur les unités vacantes pour débloquer les gains complets potentiel. Le taux de plafonnement est performa. C'est votre chance d'obtenir une propriété rare dans l'un des marchés les plus dynamiques et les plus lucratifs de Los Angeles. Communiquez avec nous dès aujourd'hui pour planifier une visite privée ou pour en savoir plus sur cette propriété exceptionnelle.