783 Basque Way
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783 Basque Way
5 237 pi² Bureau Immeuble Carson City, NV 89706 933 693 $ CAD (178 $ CAD/pi²) 8,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Accès facile à l'autoroute
- Beaucoup de lumière naturelle
Résumé de l'annonce
Immeuble de bureaux professionnel situé dans le quartier de College Parkway, idéalement situé près de l'accès à l'autoroute, des restaurants populaires, d'un café et d'une épicerie. Intérieur récemment rénové avec 14 bureaux, salle d'attente, salle de repos, 2 toilettes et mezzanine fermée finie avec 2 grands espaces. Excellentes possibilités pour les propriétaires/utilisateurs ou continuer à louer pour une occasion d'investissement. Le poste vacant actuel sera activement mis en marché à des fins de location. La suite 105 dispose d'une porte extérieure enroulable 10x8 et d'une porte homme, pratique pour les livraisons. Taux de plafonnement proforma.
Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
|---|---|---|
| Revenu de location brut |
$99,999
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$9.99
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| Autres revenus |
$99,999
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$9.99
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| Perte due à l’inoccupation |
$99,999
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$9.99
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| Revenu brut effectif |
$99,999
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$9.99
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| Taxes |
$99,999
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$9.99
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| Dépenses d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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| Total des dépenses |
$99,999
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$9.99
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| Revenu net d’exploitation |
$99,999
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$9.99
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Bilan financier (Pro forma - 2024) Cliquez ici pour accéder à
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | $99,999 |
| Annuel par pi² | $9.99 |
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
5 237 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2000
Prix
933 693 $ CAD
Prix par pi²
178 $ CAD
Taux de capitalisation
8,65%
Revenu net d’exploitation
80 764 $ CAD
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
2 Étages
Superficie de plancher typique
2 619 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,52
Taille du lot
0,23 AC
Zonage
RC - Zonage RC - Zonage commercial, commerce de détail, bureau.
Stationnement
10 Espaces (1,91 espaces par 1 000 pi² loués)
Commodités
- Accès 24 heures
- Cuisine
- Chauffage central
- Complètement tapissé
- Réception
- Climatisation
Disponibilité des espaces
- Espace
- Taille
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- 1er Ét.-ste 101
- 93 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 102
- 124 pi²
- Bureau
- -
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 108
- 120 pi²
- Bureau
- construction complète
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 109
- 192 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- construction complète
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 110
- 157 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- construction complète
- Maintenant
- 1er Ét.-ste 113
- 104 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste North
- 499 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- construction complète
- Maintenant
- 2e Ét.-ste South
- 430 pi²
- Bureau/Commerce de détail
- construction complète
- Maintenant
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er Ét.-ste 101 | 93 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 102 | 124 pi² | Bureau | - | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 108 | 120 pi² | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 109 | 192 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 110 | 157 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 1er Ét.-ste 113 | 104 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste North | 499 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e Ét.-ste South | 430 pi² | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
1er Ét.-ste 101
| Taille |
| 93 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 102
| Taille |
| 124 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 108
| Taille |
| 120 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 109
| Taille |
| 192 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 110
| Taille |
| 157 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er Ét.-ste 113
| Taille |
| 104 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste North
| Taille |
| 499 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e Ét.-ste South
| Taille |
| 430 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 002-755-03 | Évaluation totale | 287 818 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 61 927 $ CAD | Impôts annuels | (1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²) |
| Évaluation des bâtiments | 225 891 $ CAD | Année d’imposition | 2024 |
Impôts fonciers
Numéro de lot
002-755-03
Évaluation du terrain
61 927 $ CAD
Évaluation des bâtiments
225 891 $ CAD
Évaluation totale
287 818 $ CAD
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
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