7812 Symmes Rd

Située à mi-chemin entre les États-Unis 41 et l'I-75, sur le chemin Symmes, cette propriété de 1,28 acre offre 246 pieds de façade et deux coupes de trottoir, avec un décompte de trafic de 15 500 AADT. Le site comprend des constructions en maçonnerie et en acier, une alimentation triphasée (200 A, 240 V) et une demande de changement de zonage de Hillsborough de AR à commercial, avec une désignation future d'utilisation du sol de RES-6 (FAR .25). La propriété est cotée à 988 970$, avec un taux de location de 7 000$ par mois NNN. Le financement des vendeurs est disponible.
Détails de la propriété
• Espace de bureau et de réception : 760 SF
• Espace d'entreposage : 3 334 SF
ou 2 012 pi2 pi2 dans l'édifice 1
ou 1 322 pi2 dans l'édifice 2
• Hauteurs dégagées jusqu'à 13 pi
o 9 pi de dégagement dans l'édifice 1 (avec une porte surélevée de niveau niveau dans la section arrière)
o 13 pi de dégagement dans l'édifice 2 (avec deux portes battantes orientées vers le niveau du sol)
o 13 pi de dégagement dans la zone dégagée sous la verrière ci-jointe