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Summerhill Plaza 7811-7895 Lichen Dr
1 961 à 13 813 pi² d’espace commerce de détail disponible à Citrus Heights, CA 95621
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Salon clé en main et service complet disponible
- Accès direct à l'I-80 au chemin Antelope
- Signalisation du monument disponible
- Exploitation d'un gymnase clé en main avec FF&E disponibles
- Excellente exposition sur le chemin Antelope avec de multiples entrée et sortie de plusieurs rues
- Parking abondant
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (4)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 7811 | 3 000 à 6 930 pi² | Négociable | 25,34 $ CAD/pi²/an 2,11 $ CAD/pi²/mois 272,80 $ CAD/m²/an 22,73 $ CAD/m²/mois 14 636 $ CAD/mois 175 636 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7821 | 1 985 pi² | Négociable | 35,55 $ CAD/pi²/an 2,96 $ CAD/pi²/mois 382,66 $ CAD/m²/an 31,89 $ CAD/m²/mois 5 881 $ CAD/mois 70 567 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7823 | 2 937 pi² | Négociable | 27,05 $ CAD/pi²/an 2,25 $ CAD/pi²/mois 291,11 $ CAD/m²/an 24,26 $ CAD/m²/mois 6 619 $ CAD/mois 79 432 $ CAD/an | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 7835 | 1 961 pi² | Négociable | 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 4 864 $ CAD/mois 58 373 $ CAD/an | Loyer hypernet |
7811-7895 Lichen Dr - 1er étage - ste 7811
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7811-7895 Lichen Dr - 1er étage - ste 7821
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Suite Salon
7811-7895 Lichen Dr - 1er étage - ste 7823
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
7811-7895 Lichen Dr - 1er étage - ste 7835
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Andrew's Furniture
- Meubles et tapisserie
- 1
- Local
- Salon Maxx
- Salon / Barbier / Spa
- 1
- Local
| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Andrew's Furniture | Meubles et tapisserie | 1 | Local |
| Salon Maxx | Salon / Barbier / Spa | 1 | Local |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7811-7895 Lichen Dr , Citrus Heights, CA 95621
À propos de la propriété
Ce terrain fait partie du Summerhills Plaza est un centre commercial ancré d'épicerie de ±108 081 pi2 situé à l'intersection directement de l'I-80, au chemin Antelope. Ancré par un supermarché Raley's très performant avec de solides ventes. Le centre bénéficie également d'un nouveau café Dutch Bros drive-thru qui permet un comptage constant de la circulation. Parmi les autres locataires figurent : Dollar Tree, O'Reilly Auto Parts, Great Clips, Wendy's, USPS et Round Table Pizza.
- Climatisation
- Enseigne sur pylône
- Affichage
Principaux détaillants à proximité
Présenté par
Summerhill Plaza | 7811-7895 Lichen Dr
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