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Plantation Crossroads 7811-7823 Sunrise Blvd
2 250 à 19 250 pi² d’espace disponible à Plantation, FL 33322
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FAITS SAILLANTS
- Proximité du centre commercial Sawgrass Mills et du centre commercial Broward
- Plusieurs points d'entrée/sortie le long de la promenade University et du boulevard Sunrise.
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- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste OP-1A | 2 250 pi² | Négociable | 79,56 $ CAD/pi²/an 6,63 $ CAD/pi²/mois 179 004 $ CAD/an 14 917 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
7811-7823 Sunrise Blvd - 1er étage - ste OP-1A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
- TAUX DE LOCATION
- TYPE DE LOYER
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste OP-1A | 2 250 pi² | Négociable | 79,56 $ CAD/pi²/an 6,63 $ CAD/pi²/mois 179 004 $ CAD/an 14 917 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage - Proposed OP-2 | 7 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable | ||
| 1er étage - Proposed OP-3 | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Négociable |
7811-7823 Sunrise Blvd - 1er étage - ste OP-1A
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
N University Dr - 1er étage - Proposed OP-2
Terrain à bâtir sur mesure
N University Dr - 1er étage - Proposed OP-3
Terrain à bâtir sur mesure
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À PLANTATION CROSSROADS
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Al Salam Restaurant & Market
- Autres détaillants
- 1
- Local
- Dunkin'
- Beignerie
- 12 726
- International
- The UPS Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 8 060
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Al Salam Restaurant & Market | Autres détaillants | 1 | Local |
| Dunkin' | Beignerie | 12 726 | International |
| The UPS Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 8 060 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7811-7823 SUNRISE BLVD , PLANTATION, FL 33322
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Plantation Crossroads est un centre commercial de 59 000 pieds carrés situé juste à l'angle nord-est de la promenade N. University et du boulevard W. Sunrise à Plantation, en Floride. Le centre est situé en face de Plantation Point, où se trouvent Walgreens, Starbucks, Chipotle Mexican Grill et AT&T. Le marché avoisinant compte une population de plus de 447 000 résidents dans un rayon de 5 milles et un revenu moyen d'environ 97 000$ dans un rayon d'un mille. Le centre devrait être réaménagé en 2024 avec de nouvelles façades, un plan de peinture, un aménagement paysager, des bandes de stationnement, des panneaux de signalisation des monuments mis à jour et plus encore. Le réaménagement comprendra également la construction de nouvelles parcelles qui peuvent être louées au sol ou pour la construction adaptée.
- Voie de virage obligatoire
- Restaurant
- Intersection avec signalisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Plantation Crossroads | 7811-7823 Sunrise Blvd
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