Country Club Shops / 7.5% Cap Rate | 78010 Country Club Dr
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Country Club Shops / 7.5% Cap Rate 78010 Country Club Dr
6 948 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Palm Desert, CA 92211 4 781 760 $ CAD (688 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l’investissement
- Excellent emplacement des rampes d'accès et de sortie sur l'autoroute - Site à forte circulation
- Fortes augmentations de location prévues tout au long de la durée du bail - Le taux de plafonnement actuel est de 7,5 % et devrait passer à 9,45 % d'ici 2027
- Données démographiques aisées/fortes dans la zone commerciale - Le revenu moyen des ménages est supérieur à 104 000$ dans un rayon de 5 milles
- La propriété dispose d'une licence de cannabis rare et d'une licence d'alcool
- Solides ventes, faible ratio location/ventes, locataires très bien notés /emplacement éprouvé réussi
Résumé de l'annonce
Boutiques du Country Club
Taux de plafonnement : 7,5 % (sur place)
Taux de plafonnement : 9,45 % (bail prévu en 2027)
Ateliers NNN dont les besoins quotidiens sont loués à 100 % et à locataires multiples et dont les locataires sont extrêmement performants
Emplacement idéal - Directement à la bretelle de sortie de l'autoroute I-10 et Washington - Intersection à fort trafic
Taux de plafonnement : 7,5 % (sur place)
Taux de plafonnement : 9,45 % (bail prévu en 2027)
Ateliers NNN dont les besoins quotidiens sont loués à 100 % et à locataires multiples et dont les locataires sont extrêmement performants
Emplacement idéal - Directement à la bretelle de sortie de l'autoroute I-10 et Washington - Intersection à fort trafic
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Immeuble indépendant
Taille du bâtiment
6 948 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
2007
Prix
4 781 760 $ CAD
Prix par pi²
688 $ CAD
Taux de capitalisation
7,50%
Revenu net d’exploitation
358 632 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,24
Terrain en acres
0,66 AC
Zonage
CPS
Stationnement
40 Espaces (5,76 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
294 pi le Country Club Dr
Walk Score ®
Très pratique à pied (72)
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 748-380-018 | Évaluation des bâtiments | 2 001 483 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 732 506 $ CAD | Évaluation totale | 2 733 989 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
748-380-018
Évaluation du terrain
732 506 $ CAD
Évaluation des bâtiments
2 001 483 $ CAD
Évaluation totale
2 733 989 $ CAD
-
Nick D'Argenzio -
Tom Chichester -
Blvd Real Estate Investment Co.
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