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Truse Plaza 780 Truse Pky
4 575 pi² d’espace bureau/médical disponible à Memphis, TN 38117
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants
- Excellente visibilité sur l'avenue Poplar
- Élaboration d'une clinique médicale de première classe
- Accès aux feux de circulation à l'avenue Poplar et au mont Chemin Moriah via Truse Parkway
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 102 | 4 575 pi² | 5 ans | 56,70 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 610,30 $ CAD/m²/an 50,86 $ CAD/m²/mois 21 616 $ CAD/mois 259 397 $ CAD/an | Loyer hypernet |
780 Truse Pky - 1er étage - ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- S’adapte 12 - 37 Personnes
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
PLAN DE SITE
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 780 Truse Pky , Memphis, TN 38117
| Type de centre | Centre communautaire | Superficie commerciale brute | 171 082 pi² |
| Stationnement | 676 Espaces | Superficie totale du terrain | 19,19 AC |
| Propriétés du centre | 4 | Année de construction | 2004 |
| Façade |
| Type de centre | Centre communautaire |
| Stationnement | 676 Espaces |
| Propriétés du centre | 4 |
| Façade | |
| Superficie commerciale brute | 171 082 pi² |
| Superficie totale du terrain | 19,19 AC |
| Année de construction | 2004 |
À propos de la propriété
Truse Plaza est stratégiquement situé au cœur d'East Memphis, sur une parcelle en face de Home Depot et de Kroger à Poplar Avenue et Truse Parkway à Memphis, au Tennessee. Le colocataire de l'immeuble est The Vitamin Shoppe, un important détaillant spécialisé et distributeur direct de vitamines, minéraux, herbes, suppléments, nutrition sportive et autres produits de santé et de bien-être. Cette région commerçante aisée de Memphis Est est très dense et est située sur le principal corridor commercial reliant le centre-ville de Memphis au centre-ville de Memphis aux banlieues de Germantown et de Collierville.
- Banque
- Enseigne sur pylône
- Restaurant
- Affichage
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Présenté par
Truse Plaza | 780 Truse Pky
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