Sharlotte Apartments 780 Earlham St

Nous sommes heureux de vous présenter Sharlotte Apartments, une communauté d'appartements de 16 unités à Pasadena, en Californie. Cette propriété dispose d'un excellent mélange d'unités comprenant des unités majoritaires de 2 chambres à coucher et 2 salles de bain avec balcons/patios, une entrée sécurisée, un parking couvert, des compteurs individuels de gaz et d'électricité et une piscine étincelante. Le bâtiment a fait l'objet de plusieurs améliorations extérieures, notamment des rénovations à étages souples, des balcons et des terrasses renforcés, toutes les nouvelles fenêtres, de nouveaux panneaux électriques et un nouveau toit (2021). Les intérieurs ont été rénovés avec goût avec des comptoirs en granit, de nouvelles armoires, des appareils électroménagers en acier inoxydable, un éclairage LED encastré, du parquet stratifié ou de la nouvelle moquette, et des salles de bains améliorées. Cet actif multigénérationnel a été méticuleusement entretenu tout au long de la propriété et est sur le marché pour la première fois en 48 ans. Avec de solides loyers sur place, la propriété génère un taux de plafonnement actuel de 5,6 %, de 7,1 % avec les loyers du marché, ce qui offre à un investisseur une hausse d'environ 20 % de son revenu locatif. Cet actif trophée est idéal pour les investisseurs à la recherche d'un actif clé en main bien entretenu et bien situé avec un potentiel de hausse et sans entretien différé.