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780 Blvd St-Joseph

6 852 pi² Bureau Immeuble Montréal, QC H2J 1K2 2 949 000 $ CAD (430 $ CAD/pi²) 2,76% Taux de capitalisation

Espace de bureau Québec Montréal 780 Blvd St-Joseph, Montréal, QC H2J 1K2

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Faits saillants de l’investissement

  • Situé à proximité des commodités.
  • Stationnement dans la rue.
  • L'immeuble est bien entretenu.

Résumé de l'annonce

Emplacement incroyable ! Immeuble semi-commercial au cœur du Plateau Mont-Royal comprenant 9 unités de 4 x 4,5 + 4 x 3,5 (chambres doubles) et 1 espace commercial occupé par une clinique dentaire. Situé à quelques minutes des stations de métro Laurier et Mont-Royal et à proximité du Parc La Fontaine. Il dispose de 2 garages indépendants, d'une buanderie et de 7 rangements. Tous les frais d'énergie sont à la charge du locataire. Grand potentiel d'optimisation des revenus dans une région où la demande de location est élevée.

Pièces jointes

780 Boul. Saint-Joseph E., Plateau Mont-Royal E-compressed

Faits sur la propriété

Type de vente
Investissement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau/Résidentiel
Taille du bâtiment
6 852 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1929
Prix
2 949 000 $ CAD
Prix par pi²
430 $ CAD
Taux de capitalisation
2,76%
Revenu net d’exploitation
81 525 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
4 Étages
Superficie de plancher typique
2 010 pi²
Dalle à dalle
10’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,56
Taille du lot
0,06 AC

Commodités

  • Climatisation
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Walk Score ®
Un paradis pour un marcheur (99)
Transit Score ®
Excellent transport en commun (79)
Bike Score ®
Un paradis pour un cycliste (100)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
Qu’est-ce qu’un Walk Score®
, Transit Score® & Bike Score?
Walk Score® mesure la marche
de toute adresse. Transit Score®
mesure l’accès aux transports en commun. Bike Score®
mesure l’expérience cycliste d’un lieu.®
Apprenez comment ça fonctionne Résultats détaillés
(514) 360-3603

Contact

  • Houssem Riahi
    Houssem Riahi
  • PMML

  • ID d’inscription: 32920396

  • Date de mise sur le marché: 2024-08-22

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 780 Blvd St-Joseph, Montréal, QC H2J 1K2

Le Bureau Propriété à 780 Blvd St-Joseph, Montréal, QC H2J 1K2 est actuellement disponible à vendre. Contacter PMML pour plus de renseignements.

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(514) 360-3603

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