DQ Grill & Chill - Gretna, LA | 78 Westbank Expy
Cette fonctionnalité n’est pas disponible pour le moment.
Nous sommes désolés, mais la fonctionnalité à laquelle vous essayez d’accéder n’est pas disponible actuellement. Nous sommes au courant de ce problème et notre équipe déploie tous les efforts pour le résoudre.
Veuillez vérifier de nouveau dans quelques minutes. Nous nous excusons pour ce désagrément.
- Équipe LoopNet
merci
Votre courriel a été envoyé.
DQ Grill & Chill - Gretna, LA 78 Westbank Expy
2 382 pi² Local commercial Immeuble Gretna, LA 70053 3 212 563 $ CAD (1 348,68 $ CAD/pi²) 6,25% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Chiffres de population de 5 milles : 337 370
- MSA de la Nouvelle-Orléans à remblai - 131 820 dénombrements de population dans un rayon de 3 milles
- Franchisé garanti
- Nombre de trafic : 100 400 VPD
- Baux NNN absolus de 14 ans et plus avec 4 options (de cinq ans) à prolonger
- Augmentations prévues des loyers
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
• Plus de 14 ans restants sur le bail avec quatre options (de cinq ans) à prolonger, démontrant leur engagement envers le site
• Le bail comprend des augmentations de loyer au cours des années 4, 9, 14 et au début de chaque option, ce qui génère un NOI et une couverture contre l'inflation
• Le bail est garanti par le franchisé
• Avec plus de 7 000 établissements dans le monde, Dairy Queen est l'un des plus grands restaurants à service rapide et est surtout connu pour son large éventail d'options de crème glacée à service non alcoolisé
• Le locataire paie le CAM, les taxes, l'assurance et entretient tous les aspects des locaux
• Aucune responsabilité du propriétaire
• Investissement idéal et sans gestion pour un investisseur passif hors de l'État
• Dairy Queen est situé près de l'autoroute Westbank (100 400 VPD), offrant un accès direct aux rampes d'accès marche/arrêt aux voyageurs
• La zone commerciale immédiate est appuyée par des détaillants avoisinants tels que Home Depot, Walgreens, Floor & Decor, Best Buy, Office Depot, et plus
• Le bâtiment sur pied est doté d'un accès direct pour maximiser les ventes et la commodité pour la clientèle dense qui entoure immédiatement le site
• Plus de 337 000 résidents et 251 000 employés appuient la zone commerciale
• Revenu moyen des ménages de 91 259$
• Le bail comprend des augmentations de loyer au cours des années 4, 9, 14 et au début de chaque option, ce qui génère un NOI et une couverture contre l'inflation
• Le bail est garanti par le franchisé
• Avec plus de 7 000 établissements dans le monde, Dairy Queen est l'un des plus grands restaurants à service rapide et est surtout connu pour son large éventail d'options de crème glacée à service non alcoolisé
• Le locataire paie le CAM, les taxes, l'assurance et entretient tous les aspects des locaux
• Aucune responsabilité du propriétaire
• Investissement idéal et sans gestion pour un investisseur passif hors de l'État
• Dairy Queen est situé près de l'autoroute Westbank (100 400 VPD), offrant un accès direct aux rampes d'accès marche/arrêt aux voyageurs
• La zone commerciale immédiate est appuyée par des détaillants avoisinants tels que Home Depot, Walgreens, Floor & Decor, Best Buy, Office Depot, et plus
• Le bâtiment sur pied est doté d'un accès direct pour maximiser les ventes et la commodité pour la clientèle dense qui entoure immédiatement le site
• Plus de 337 000 résidents et 251 000 employés appuient la zone commerciale
• Revenu moyen des ménages de 91 259$
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Local commercial
Sous-type de propriété
Taille du bâtiment
2 382 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2014
Prix
3 212 563 $ CAD
Prix par pi²
1 348,68 $ CAD
Taux de capitalisation
6,25%
Revenu net d’exploitation
200 808 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 Étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,09
Taille du lot
0,61 AC
Zonage
BC-2 - Core d'affaires 2
Stationnement
18 Espaces (7,56 espaces par 1 000 pi² loués)
Façade
COMMODITÉS
- Ligne d'autobus
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Affichage
- Intersection avec signalisation
- Service au volant
Walk Score®
Très pratique à pied (85)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 0100006659 | Évaluation des bâtiments | 83 330 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 51 450 $ CAD | Évaluation totale | 134 780 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
0100006659
Évaluation du terrain
51 450 $ CAD
Évaluation des bâtiments
83 330 $ CAD
Évaluation totale
134 780 $ CAD
1 de 7
VIDÉOS
VISITE 3D
PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
Présenté par
DQ Grill & Chill - Gretna, LA | 78 Westbank Expy
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.