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Longstreth Sporting Goods 78 Wells Rd

25 000 pi² Flex Immeuble Spring City, PA 19475 2 475 264 $ CAD (99 $ CAD/pi²) 7,50% Taux de capitalisation

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

Faits saillants de l’investissement

  • Le plus grand fournisseur national d'équipement de hockey sur gazon aux États-Unis
  • Adjacent au Premier Field Hockey Club et au Centre d'entraînement
  • Croissance démographique importante dans la banlieue de Philadelphie
  • Entrepôt rare à double usage et installation de vente au détail
  • Base de clients centralisée dans la meilleure région pour le hockey sur gazon
  • Emplacement privilégié près du principal carrefour industriel et médical - 291 000 personnes et plus de population active

Résumé de l'annonce

Les installations revitalisées de Longstreth offrent une expérience de vente au détail unique de 5 000 pi2 pour les clients, ainsi qu'environ 16 000 pi2 d'espace d'entreposage et 4 000 pi2 d'espace de bureau. De plus, un nouvel éclairage à DEL a été récemment installé dans tout le bâtiment et le système de CVC dans les bureaux a été considérablement amélioré.
Depuis 1977, Longstreth soutient le développement d'athlètes féminines dans les domaines du hockey sur gazon, de la crosse et du softball à pitch rapide en offrant une vaste gamme d'équipements, d'ensembles de bâtons, d'équipement de gardien de but, de vêtements de performance, de vêtements et d'accessoires. En février 2021, Longstreth a renforcé sa position de fournisseur #1 de produits de hockey sur gazon au pays avec l'acquisition de CranBarry, Inc., le principal distributeur en gros d'une solide collection de détaillants, allant de Dick's Sporting Goods aux magasins spécialisés indépendants.
La propriété est idéalement située à côté du club de hockey sur gazon et du centre d'entraînement des WC Eagles. Construit en 2009, le Centre d'entraînement est la première et la seule installation spécifique au hockey sur gazon au pays et comprend trois (3) courts intérieurs et le terrain Joe Neuber, un stade extérieur doté d'une surface de jeu TigerTurf à la fine pointe de la technologie.
Le hockey sur gazon est le plus populaire dans les régions du centre de l'Atlantique et du Nord-Est des États-Unis, mais il suscite un intérêt croissant chez les jeunes et les écoles secondaires partout au pays. En particulier, la Pennsylvanie et le New Jersey sont considérés comme ayant les meilleurs programmes de hockey sur gazon aux États-Unis, la Pennsylvanie servant de quartier général de l'équipe de hockey sur gazon des États-Unis de 2013 à 2020. De plus, environ 266 écoles s'affrontent au hockey sur gazon dans le seul comté de Chester, avec plus de 114 490 athlètes féminines (Source : PIAA).

Pièces jointes

Offering Memorandum

Faits sur la propriété

Prix 2 475 264 $ CAD
Prix par pi² 99 $ CAD
Type de vente Investissement
Taux de capitalisation 7,50%
Type de propriété
Flex
  • Devanture (commerce de détail général)
  • Industriel et entrepôt
Classe d’immeuble B
Taille du lot 2,90 AC
Aire du bâtiment louable 25 000 pi²
Nombre d’étages 1
Année de construction/rénovation 1996/2000
Location Unique
Effacer hauteur du plafond 24 pi
Nbre d’entrées dans les portes/au niveau du sol 3

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
18-005-0019.0000
Évaluation du terrain
145 211 $ CAD
Évaluation des bâtiments
764 041 $ CAD
Évaluation totale
909 252 $ CAD

Zonage

Code de zonage HI (Heavy Industrial) (Industrielle lourde)
HI (Heavy Industrial) (Industrielle lourde)
  • ID d’inscription: 32501419

  • Date de mise sur le marché: 2024-07-18

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78 Wells Rd, Spring City, PA 19475

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