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78 Ralph Ave
Espace disponible bureau/commerce de détail 1 600 pi² à Brooklyn, NY 11221
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FAITS SAILLANTS
- Forte circulation pédestre de jour
- Rénové
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 78 Ralph Ave | 1 600 pi² | 5 ans | 54,03 $ CAD/pi²/an 4,50 $ CAD/pi²/mois 86 453 $ CAD/an 7 204 $ CAD/mois | À déterminer |
1er étage, ste 78 Ralph Ave
Façade commerciale disponible au cœur de Bedford-Stuyvesant, entre Putnam Avenue et Madison Street ! Prix : 5 000 $/mois Dimensions : - Façade commerciale : 1 600 pi² - Sous-sol : 1 100 pi² - Entièrement aménagé en espace de vente standard - Disposition principalement à aire ouverte - Salle de bain privée rénovée - Plafonds hauts - Espace commercial de 1 600 pi² avec un sous-sol supplémentaire de 1 100 pi² - Ouvert à tout type d’entreprise, sauf lieux d’événements ou de fêtes - Plafonds hauts - Bail maximum de 5 ans Ne manquez pas cette opportunité d’établir votre entreprise dans un emplacement dynamique de Bed-Stuy ! Appelez Magdalena au 347-415-7507 DÈS AUJOURD’HUI pour planifier une visite !
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Hauts plafonds
- Sous-sol
- Magasin de 1 600 pieds 2 avec un sous-sol bonus (1 100 pieds 2)
- Salle de bain récemment rénovée
- Ouvert à toutes les entreprises
- Entièrement construit en tant qu'espace de vente standard
- L'espace est en excellent état
- Hauts plafonds
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 78 RALPH AVE , BROOKLYN, NY 11221
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² | Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1931 |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie totale disponible | 1 600 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Commerce pied immeuble |
| Superficie commerciale brute | 7 200 pi² |
| Année de construction | 1931 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Devanture commerciale disponible au cœur de Bedford-Stuyvesant entre l'avenue Putnam et la rue Madison ! Prix : 5 000 $/mois Dimensions : - Devant du magasin : 1 600 pieds 2 Sous-sol : 1 100 pieds 2 - Entièrement construit en tant qu'espace de vente standard - Aménagement du plan d'étage principalement ouvert - Salle de bain privée rénovée - Hauts plafonds - Magasin de 1 600 SF avec sous-sol bonus (1 100 SF) - Ouvert pour toutes les affaires, sauf les lieux d'événements/de fête - Hauts plafonds - Bail maximal de 5 ans Ne manquez pas cette occasion d'établir votre entreprise dans un endroit florissant Bed-Stuy ! Appelez Magdalena au 347-415-7507 AUJOURD'HUI pour planifier une représentation !
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78 Ralph Ave
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