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78 Fort Pl
Staten Island, NY 10301

Spécialité Propriété À vendre · 42 374 pi²

Faits saillants de l’investissement

  • 42 374 site de réaménagement de SF situé à l'intérieur d'une zone d'opportunités qualifiées
  • R3A, Zonage du SH : Groupes d'utilisation des installations communautaires 3 et 4 admissibles de plein droit, groupes d'utilisation hôtelière et résidentielle admissibles pour la structure existante
  • Situé dans le centre culturel et politique en évolution rapide de Staten Island, près du théâtre St George, de la salle d'arrondissement, des tribunaux locaux et des points de vente Empire
  • L'édifice existant était exploité par des religieuses en tant que centre international d'édition et de distribution de livres religieux, n'a pas d'entretien différé
  • C de O en vigueur pour le couvent avec chambres
  • 10 minutes à pied du traversier et des terminaux ferroviaires de Saint-George ; offre une vue imprenable sur Staten Island et le Skyline de Manhattan

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de propriété Spécialité
Sous-type de propriété Établissement religieux
Classe d’immeuble C
Taille du lot 0,74 AC
Taille du bâtiment 42 374 pi²
Nombre d’étages 3
Année de construction 1960
Location Unique

Commodités

  • Ligne d'autobus
  • Métro
  • Bord de l’eau

À propos de 78 Fort Pl , Staten Island, NY 10301

Le groupe Nowak de Marcus & Millichap a été retenu à titre exclusif pour organiser la vente du 78 Fort Place situé à Staten Island, NY, une structure existante de 42 374 pieds carrés sur un terrain de 23 750 pi2 mesurant 153 pi X 210 pi avec zonage R3A, HS (Bloc : 26 Lot : 21). Le bâtiment actuel est surconstruit de 30 400 pi2 et était auparavant exploité par des religieuses en tant que centre international d'édition et de distribution de livres religieux. Le C de O actuel correspond à un établissement religieux avec couchage. Le zonage du site permet l'utilisation des installations communautaires des groupes 3 et 4 à droite, tandis que les utilisations hôtelières et résidentielles de la structure existante sont autorisées avec des permis spéciaux. 78 Fort Place est situé dans le quartier en plein essor de St. George, centre culturel et politique de Staten Island. Les attractions locales comprennent le théâtre historique St. George Theatre, l'Empire Outlets et le Yankees Ballpark de Staten Island. La région connaît une renaissance et abrite une variété éclectique de restaurants tels que Beso et Entoça Maria, des lieux de vie nocturne et des brasseries comme Craft House et Flagship Brewery. Les appartements nouvellement construits ou rénovés dans la région sont loués pour plus de 35$ le pied carré, avec une unité moyenne d'une chambre à 1 900$ et deux chambres à 2 500$. Les loyers des commerces de détail dans la région dépasseront les 40$ le pied carré. La propriété en question est située à cinq minutes à pied de la gare de St. George Rail Road et du Terminal des ferries pour un trajet de 25 minutes jusqu'au centre-ville de Manhattan. 78 Fort Place offre aux utilisateurs et aux promoteurs la possibilité d'acheter un site de réaménagement à valeur ajoutée situé dans une zone d'opportunités qualifiées au cœur de l'un des quartiers à la croissance la plus rapide de Staten Island et de tirer parti de sa proximité avec les transports en commun, de son accès facile à Manhattan et des loyers résidentiels et commerciaux croissants de la région.

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
00026-0021
Évaluation du terrain
640 863 $
Évaluation des bâtiments
868 061 $
Évaluation totale
1 508 924 $

Zonage

Code de zonage R3A (Zonage : R3A, HS)
R3A (Zonage : R3A, HS)
  • ID d’inscription: 18581043

  • Date de mise sur le marché: 2020-02-20

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 78 Fort Pl, Staten Island, NY 10301

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