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78-84 S Broadway
Espace disponible 500 à 2 415 pi² à Aurora, IL 60505
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Faits saillants
- Situé au cœur du centre-ville d'Aurora
- Près de la gare
- Forte circulation piétonnière et automobile
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- Espace
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- Type de loyer
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 629 pi² | Négociable | 32,07 $ CAD/pi²/an 2,67 $ CAD/pi²/mois 345,25 $ CAD/m²/an 28,77 $ CAD/m²/mois 1 681 $ CAD/mois 20 175 $ CAD/an | Brut modifié | ||
| 2e étage | 500 à 1 786 pi² | 1-10 ans | 17,42 $ CAD/pi²/an 1,45 $ CAD/pi²/mois 187,48 $ CAD/m²/an 15,62 $ CAD/m²/mois 2 592 $ CAD/mois 31 108 $ CAD/an | Brut modifié |
1er étage
1 500 $/mois NNN
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage
Tout le deuxième étage de l'édifice historique Flat Iron au centre-ville d'Aurora ! Espace équipé d'une salle d'attente, d'une salle de conférence et d'une kitchenette.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 2 - 15 Personnes
- 4 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- Climatisation centrale
- Cuisine
- City views, in the middle of thriving Downtown.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 78-84 S Broadway , Aurora, IL 60505
| Min. divisible | 500 pi² | Superficie commerciale brute | 3 750 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 1900 |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Min. divisible | 500 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture de bureau ou de commerce de détail |
| Superficie commerciale brute | 3 750 pi² |
| Année de construction | 1900 |
Caractéristiques et commodités
- Train de banlieue
-
Autumn Psaros -
Caton Commercial Real Estate Group
Présenté par
78-84 S Broadway
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