78-06 Queens Blvd
Elmhurst, NY 11373

RIPCO REAL ESTATE a été retenu à titre exclusif pour organiser la vente du 78-06 QUEENS BOULEVARD — un terrain de développement à usage mixte d'angle situé à Elmhurst, dans le Queens. La propriété en question comprend un terrain de 10 302 pieds carrés situé à l'angle sud-est du boulevard Queens et de la rue Hillyer. La propriété est zonée R6, C4-2 et fournit : près de 50 000 pieds carrés constructibles à aménager. La propriété a également déjà approuvé des plans pour un développement à usage mixte et hôtelier. Le lot existant génère 7 000$ par mois par l'entremise d'un locataire mensuel qui utilise la propriété pour le stationnement. Il peut être livré vacant ou avec le locataire en place pour couvrir les frais de transport avant l'aménagement. Le boulevard Queens est le corridor le plus fréquenté du Queens et cette section particulière se trouve directement entre le LIE et le BQE, ce qui en fait l'un des endroits les plus exposés de l'arrondissement avec plus de 50 000 véhicules qui passent par jour. La propriété en question se trouve également à proximité directe du magasin de détail le plus actif du Queens, les centres commerciaux Queens Place, Queens Center Mall et Rego Center Mall se trouvant à moins d'un mille et couvrant collectivement 2 500 000 pieds carrés d'utilisations commerciales et commerciales. La propriété est également facilement accessible par les trains M & R de Grand Avenue. L'inspection des biens se fait sur rendez-vous seulement. Veuillez communiquer avec Exclusive Brokers pour plus d'informations.