Taco Bell 7785 N 1st St

Northmarq Restaurant Group est heureux de présenter une occasion d'investissement exceptionnelle : un Taco Bell, à locataire unique, en voiture, stratégiquement positionné dans un quartier florissant de Fresno. Cette propriété offre une combinaison convaincante d'une solide performance financière, d'un loyer inférieur au marché, d'un nombre de trafic très élevé, d'un exploitant de premier plan et d'un emplacement exceptionnel. La propriété est stratégiquement située à l'angle dur de l'intersection de la 1re rue N et de l'avenue E Nees, deux artères principales de Fresno. Il fait partie du centre commercial Woodward Village, qui est ancré par Smart & Final. Bon nombre de locataires locaux sont en place depuis des décennies, ce qui souligne la stabilité du corridor de vente au détail. La région abrite de nombreux centres commerciaux et des conducteurs de la circulation : le centre commercial régional River Park, Woodward Park Gateway, Park Crossing, Villagio, Universal Park et plus encore. Les locataires nationaux de la région comprennent Costco, Target, Home Depot, Lowe's, Sam's Club, Best Buy, Kohl's, Joann et bien d'autres, le tout dans un rayon de 1 mille. La forte synergie de la vente au détail est complétée par le centre médical Kaiser Permanente, qui favorise la circulation à proximité, les écoles les mieux notées et de nombreux parcs commerciaux, médicaux et de bureaux. Le Taco Bell de Fresno se classe parmi les 10 % les plus populaires à l'échelle nationale et continuera de bénéficier du quartier à revenu élevé et à forte croissance de Woodward Park. Il s'agit d'une occasion pour l'investisseur de tirer parti des perspectives attendues des investisseurs locaux à l'égard de Fresno et de la stabilité d'un des quatre meilleurs exploitants de Taco Bell.