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The Shoppes at MICC 7780-7800 NW 25th St
1 193 pi² d’espace bureau disponible à Miami, FL 33122
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Situé juste à côté de la SR-826 et de la 25e rue NW à Doral, FL
- La propriété possède l'un des emplacements les plus visibles un peu plus de SR-826 avec plus de 300 places de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 12 | 1 193 pi² | 5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Loyer hypernet |
7780 NW 25th St - 1er étage - ste 12
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- Starbucks
- Café
- 20 723
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Starbucks | Café | 20 723 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 7780-7800 NW 25TH ST , MIAMI, FL 33122
| Superficie totale disponible | 1 193 pi² | Superficie commerciale brute | 64 357 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 5,55 AC |
| Stationnement | 326 Espaces | Année de construction | 2002 |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie totale disponible | 1 193 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 326 Espaces |
| Propriétés du centre | 4 |
| Superficie commerciale brute | 64 357 pi² |
| Superficie totale du terrain | 5,55 AC |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
The Shoppes at MICC est un centre commercial d'un seul étage construit en 2002. La propriété totalise environ +55 740 pc avec un affleument Starbucks additionnel +1 816 SF. Le centre commercial a été loué à un mélange de locataires nationaux et locaux ayant une longue histoire d'exploitation sur la propriété. Le Shoppes de MLCC est situé à Doral, en Floride, dans la région de Miami West, à quelques minutes de l'aéroport international MIA.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
The Shoppes at MICC | 7780-7800 NW 25th St
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