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Crossroads Corporate Center 7777 N Davie Rd Ext

25 473 pi² 100% Loué Bureau Immeuble Davie, FL 33024 9 257 600 $ CAD (363 $ CAD/pi²)

Certaines informations ont été traduites automatiquement.

FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Immeuble South Broward situé au centre
  • À 2 minutes de l'hôpital Memorial Pembroke
  • 7 milles jusqu'à la I-75, 5 milles jusqu'à la I-95, 4 milles jusqu'à l'autoroute à péage

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

IMMEUBLE À BUREAUX ENTIÈREMENT LOUÉ à côté de la promenade University et de la rue Sheridan. Excellent mélange de bureaux d'entreprises médicales, d'assurance et de professionnels généraux. Le mélange comprend les grands et les petits bureaux. Idéal pour un échange 1031 immédiat.

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

ANNUEL (CAD) ANNUEL PAR pi² (CAD)
Revenu de location brut $99,999 $9.99
Autres revenus $99,999 $9.99
Perte due à l’inoccupation $99,999 $9.99
Revenu brut effectif $99,999 $9.99
Taxes $99,999 $9.99
Dépenses d’exploitation $99,999 $9.99
Total des dépenses $99,999 $9.99
Revenu net d’exploitation $99,999 $9.99

BILAN FINANCIER (RÉEL - 2024) Cliquez ici pour accéder à

Revenu de location brut (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Autres revenus (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Perte due à l’inoccupation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu brut effectif (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Taxes (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Dépenses d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Total des dépenses (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99
Revenu net d’exploitation (CAD)
Annuel $99,999
Annuel par pi² $9.99

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Bureau
Taille du bâtiment
25 473 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction/rénovation
1986/2015
Prix
9 257 600 $ CAD
Prix par pi²
363 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Superficie de plancher typique
9 526 pi²
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,38
Taille du lot
1,55 AC
Zonage
B-2 - DISTRICT D'AFFAIRES COMMUNAUTAIRE B-2
Stationnement
117 Espaces (4,59 espaces par 1 000 pi² loués)

COMMODITÉS

  • Accès 24 heures
  • Accès contrôlé
  • Gestionnaire d'immeuble sur place
  • Climatisation

PRINCIPAUX LOCATAIRES Cliquez ici pour accéder à

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Finance et assurances
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

Allied Insurance Group is in the business of helping people. They help consumers save money, they help businesses reduce risk and they help families protect and preserve their financial future.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
  • -
  • $9.99
  • Lorem Ipsum
  • Jan 0000

PPEC stands for Prescribed Pediatric Extended Care. The center is licensed by the Agency for Health Care Administration (AHCA) for eligible children to receive continuous medical care in a non-residential setting. PPEC is a day treatment program that provides quality skilled nursing care, education, and custodial needs for children. These services provide a less restrictive, cost-effective alternative to expensive hospitalization or home health care.

  • Services professionnels, scientifiques et techniques
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  • Jan 0000

Tech Army has been providing strategic IT business solutions and services for intricate business problems in various industry sectors including Information Technology, Defense & Aerospace, Retail, Education, Healthcare, Engineering, Insurance, and Retail to name a few. Their industrial expertise enables them to focus on avant-garde internet technologies with the target to develop secure, scalable, and easy-to-use web applications that can work efficiently across multiple devices. They believe that smart use of technology along with a good design can connect individuals, reduce complexity, and offer invaluable insights that ultimately lead to success in businesses.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Finance et assurances - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Services professionnels, scientifiques et techniques - $9.99 Lorem Ipsum Jan 0000
Services professionnels, scientifiques et techniques - - Lorem Ipsum Jan 0000

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
51-41-03-16-0020
Évaluation du terrain
1 448 359 $ CAD (2025)
Évaluation des bâtiments
4 658 200 $ CAD (2025)
Évaluation totale
6 106 559 $ CAD (2025)
Impôts annuels
(1 $) CAD (0,00 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
  • ID d’inscription: 34937782

  • Date de mise sur le marché: 2025-02-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7777 N Davie Rd Ext, Davie, FL 33024

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