7770 Clairemont Mesa Blvd
San Diego, CA 92111

Pharma Property Group a été retenu à titre d'agent exclusif et est heureux d'offrir aux investisseurs la possibilité d'acquérir une Union Bank à San Diego, en Californie. Ce magasin Union Bank dispose d'environ 4 ans à compter de la deuxième modification au bail avant que la prochaine option de renouvellement ne commence en novembre 2021. Il s'agit d'un bail net absolu sans aucune responsabilité du propriétaire. Il existe une option de prolongation de 10 ans le 11/9/2021 au taux du marché, qui augmentera ensuite de 4 % par année. Cette succursale bénéficie de dépôts élevés de plus de ±156 500 millions de dollars. La propriété en question est située à l'angle nord-ouest du boulevard Clairemont Mesa et de la rue Convoy, avec une moyenne de 29 259 voitures par jour, ainsi que trois grandes autoroutes comptant plus de 120 000 voitures par jour chacune. Le revenu moyen des ménages dans un rayon d'un mille est de 93 018$, de 87 802$ dans un rayon de trois milles et de 92 023$ dans un rayon de cinq milles. Le dénombrement total de la population d'un mile est de 2 895 résidents, 90 140 résidents dans un rayon de trois milles et il y a plus de 308 014 résidents dans un rayon de cinq milles.