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Miami Merchandise Mart 777 NW 72nd Ave
Espace disponible 769 à 1 684 pi² à Miami, FL 33126
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FAITS SAILLANTS
- Les espaces sont conçus pour s'adapter
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 915 pi² | 1-5 ans | 40,50 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 37 059 $ CAD/an 3 088 $ CAD/mois | Brut modifié | ||
| 2e étage, ste 2028 | 769 pi² | 1-5 ans | 40,50 $ CAD/pi²/an 3,38 $ CAD/pi²/mois 31 146 $ CAD/an 2 596 $ CAD/mois | Brut modifié |
1er étage
Espaces supplémentaires pour commerces de détail / salles d'exposition et bureaux disponibles. Appelez, textez ou envoyez un courriel à l'agent inscripteur au (305) 804-7797 pour plus de détails. Frais d'entretien communs (CAM) inclus.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
2e étage, ste 2028
De nombreux espaces supplémentaires de vente au détail / salles d'exposition et bureaux sont disponibles. Appelez, textez ou envoyez un courriel à l'agent inscripteur au (305) 804-7797 pour plus de détails. CAM inclus.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Climatisation centrale
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À MIAMI MERCHANDISE MART
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Bozkurt Jewelry
- Bijoux / Montres
- 2
- Local
- J.E.S. International Group
- Autres services
- 1
- Local
- John Ibarra & Associates Inc
- Autres services
- 1
- Local
- Miami Grill
- Restaurant
- 34
- Régional
- Salad Creations
- Autres services
- 4
- Local
- Ups Store
- Services d'affaires / Photocopie / Poste
- 8 060
- International
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Bozkurt Jewelry | Bijoux / Montres | 2 | Local |
| J.E.S. International Group | Autres services | 1 | Local |
| John Ibarra & Associates Inc | Autres services | 1 | Local |
| Miami Grill | Restaurant | 34 | Régional |
| Salad Creations | Autres services | 4 | Local |
| Ups Store | Services d'affaires / Photocopie / Poste | 8 060 | International |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 777 NW 72ND AVE , MIAMI, FL 33126
| Superficie totale disponible | 1 684 pi² | Superficie commerciale brute | 350 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 684 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 350 000 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 5,39/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Deux places disponibles.
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Centre commercial fermé
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Miami Merchandise Mart | 777 NW 72nd Ave
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