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Miami Merchandise Mart 777 NW 72nd Ave
Espace disponible commerce de détail 250 à 1 050 pi² à Miami, FL 33126
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DISPONIBILITÉ DES ESPACES (2)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 1110 | 800 pi² | 2-4 ans | 53,40 $ CAD/pi²/an 4,45 $ CAD/pi²/mois 42 719 $ CAD/an 3 560 $ CAD/mois | Service complet | ||
| 2e étage, ste 2001 | 250 pi² | 1 an | 69,27 $ CAD/pi²/an 5,77 $ CAD/pi²/mois 17 318 $ CAD/an 1 443 $ CAD/mois | Service complet |
1er étage, ste 1110
Unité au rez-de-chaussée, très recherchée, parfaite pour la vente en gros et au détail. Loyer avantageux pour un emplacement de premier choix, incluant l'électricité et le système de chauffage/climatisation (HVAC). AUCUN frais CAM. Le marché est principalement axé sur la vente en gros, relié à un hôtel et à un centre de congrès, avec des magasins de gros, des boutiques spécialisées dans les bijoux fantaisie, les vêtements et les accessoires. Ce bâtiment existe depuis plus de 40 ans, et l'emplacement est un atout clé. Très visible dès l'entrée du marché, cette unité est située au 2e magasin, avec des fenêtres sur le côté et à l'avant. Boutique rectangulaire, toutes les utilités sont incluses (le loyer du locataire comprend l'électricité et le système HVAC).
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Très visible, 1er étage, comprend l'électricité.
- Espace commercial au coin du centre commercial fermé.
- Idéal pour les grossistes locataires
2e étage, ste 2001
Petit commerce, au deuxième étage, au-dessus des escalators, emplacement excellent, parfait pour une petite entreprise de vente en gros, un bureau ou un commerce de détail. Situé dans le Miami Mart, relié à l'hôtel et au centre de congrès. LOYER : 1000 $ / MOIS, INCLUANT L'ÉLECTRICITÉ ET UNE PLACE DE STATIONNEMENT.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Climatisation centrale
- Possibilité de vente au détail dans un centre commercial fermé.
- Gestion immobilière sur place.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 777 NW 72ND AVE , MIAMI, FL 33126
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² | Superficie commerciale brute | 350 000 pi² |
| Type de propriété | Local commercial | Année de construction | 1976 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Ratio de stationnement | 5,39/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 1 050 pi² |
| Type de propriété | Local commercial |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 350 000 pi² |
| Année de construction | 1976 |
| Ratio de stationnement | 5,39/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
LIEU LIEU LIEU, bail du propriétaire. Obtenez le meilleur emplacement dans le MART, emplacement au 1er étage rarement disponible,. Emplacement au 2e étage, exposition à 360 degrés, tout en verre de cristal, meilleur emplacement au deuxième étage. Idéal pour le commerce de gros ou de détail, et les meilleurs emplacements dans tout le marché. Marché de marchandises de Miami, excellente occasion de vente en gros et de détail. Parfait pour les entreprises de gros
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Centre commercial fermé
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Miami Merchandise Mart | 777 NW 72nd Ave
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