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777 Main 777 Main St 800–73 441 pi² d'espace disponible • 4 étoiles • Hartford, CT 06103
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Faits saillants
- Excellent visibility
- Convenient access
- Sub-metered utilities to each space
- Flexible layout options
- Substantial loading capabilities
- 3 covered off-street loading bays with secure loading dock at grade
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- Espace
- Taille
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- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 13 à 40 personnes
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 80 à 253 personnes
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 26 à 83 personnes
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 10 à 31 personnes
Small street level retail - open floorplan equipped with a bathroom.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salle de bains privée
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
*** AVAILABLE FOR SUBLEASE*****Former CVS space, perfect for service retailer or ground floor office space.
- Espace en excellent état
Space was previously used as a corporate dining facility equipped with a commercial kitchen and 1,500 SF outdoor terrace.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Sous-sol, ste LL 1 | 4 920 pi² | Négociable | 8,21 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 40 395 $ CAD/an 3 366 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| Sous-sol, ste LL 3 | 31 623 pi² | Négociable | 8,21 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 259 637 $ CAD/an 21 636 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | - | Maintenant |
| Sous-sol, ste LL2 | 10 275 pi² | Négociable | 8,21 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 84 362 $ CAD/an 7 030 $ CAD/mois | Bureau/Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC | 3 800 pi² | Négociable | 20,53 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 77 999 $ CAD/an 6 500 $ CAD/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 800 pi² | Négociable | 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 21 894 $ CAD/an 1 825 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| RDC | 10 000 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 12 023 pi² | Négociable | 20,53 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 246 784 $ CAD/an 20 565 $ CAD/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
Sous-sol, ste LL 1
| Taille |
| 4 920 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,21 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 40 395 $ CAD/an 3 366 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste LL 3
| Taille |
| 31 623 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,21 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 259 637 $ CAD/an 21 636 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste LL2
| Taille |
| 10 275 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 8,21 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 84 362 $ CAD/an 7 030 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau/Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,53 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 77 999 $ CAD/an 6 500 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 800 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 27,37 $ CAD/pi²/an 2,28 $ CAD/pi²/mois 21 894 $ CAD/an 1 825 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 10 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 12 023 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 20,53 $ CAD/pi²/an 1,71 $ CAD/pi²/mois 246 784 $ CAD/an 20 565 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Sous-sol, ste LL 1
| Taille | 4 920 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 13 à 40 personnes
Sous-sol, ste LL 3
| Taille | 31 623 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Convient pour 80 à 253 personnes
Sous-sol, ste LL2
| Taille | 10 275 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 8,21 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau/Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Convient pour 26 à 83 personnes
RDC
| Taille | 3 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 10 à 31 personnes
RDC
| Taille | 800 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 27,37 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Small street level retail - open floorplan equipped with a bathroom.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Salle de bains privée
RDC
| Taille | 10 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
*** AVAILABLE FOR SUBLEASE*****Former CVS space, perfect for service retailer or ground floor office space.
- Espace en excellent état
2e étage
| Taille | 12 023 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 20,53 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Space was previously used as a corporate dining facility equipped with a commercial kitchen and 1,500 SF outdoor terrace.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace pour un restaurant ou un café
À propos de la propriété
Cet emplacement offre une opportunité exceptionnelle pour les locataires de commerces de détail, situé à seulement deux pâtés de maisons de plus de 12 millions de pieds carrés d'espace de bureaux et de plus de 100 000 professionnels travaillant dans les secteurs de l'assurance, des technologies de l'information, de la banque, du gouvernement et du droit—ce qui garantit une forte population active en journée et un flux constant de piétons. Le campus de l’Université du Connecticut (UConn) à proximité, ainsi que le Capital Community College, attirent environ 10 000 étudiants supplémentaires dans le centre-ville, augmentant ainsi l'activité et la demande pour les commerces, les restaurants et les services. Situé à seulement cinq pâtés de maisons des principales attractions telles que le Connecticut Science Center et le XL Center (arène et centre de congrès), et à seulement deux pâtés de maisons des autoroutes I-84 et I-91, le site est facilement accessible et bénéficie d'une grande visibilité. La tour de 26 étages du 960 Main est un point de repère emblématique au cœur du centre-ville de Hartford, offrant un cadre prestigieux pour les détaillants souhaitant établir une présence solide dans un noyau urbain dynamique et en pleine croissance.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 73 441 pi² | Style d’appartement | De grande hauteur |
| Nombre d’unités | 285 | Taille du bâtiment | 354 978 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1969 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 73 441 pi² |
| Nombre d’unités | 285 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De grande hauteur |
| Taille du bâtiment | 354 978 pi² |
| Année de construction | 1969 |
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
Présenté par
777 Main | 777 Main St
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