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Desert View Square 777 E Thunderbird Rd
Espace disponible commerce de détail 1 015 à 15 510 pi² à Phoenix, AZ 85022
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Faits saillants
- Excellent visibilité sur la rue
- Signalisation des monuments
- Près de Pointe Hilton Tapatio Resort & Golf Course
- Construction plus récente
- Intersection avec signalisation à fort trafic
- E/SEC 7th Street et Thunderbird Road
DISPONIBILITÉ DES ESPACES (5)
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- Espace
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage, ste 100 | 1 869 à 2 884 pi² | Négociable | 45,95 $ CAD/pi²/an 3,83 $ CAD/pi²/mois 132 531 $ CAD/an 11 044 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 100A | 1 015 à 2 884 pi² | Négociable | 45,95 $ CAD/pi²/an 3,83 $ CAD/pi²/mois 132 531 $ CAD/an 11 044 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 102 | 1 244 pi² | Négociable | 35,90 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 44 661 $ CAD/an 3 722 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 106 | 1 206 à 4 249 pi² | Négociable | 35,90 $ CAD/pi²/an 2,99 $ CAD/pi²/mois 152 545 $ CAD/an 12 712 $ CAD/mois | Loyer hypernet | ||
| 1er étage, ste 107 | 3 043 à 4 249 pi² | Négociable | 45,95 $ CAD/pi²/an 3,83 $ CAD/pi²/mois 195 258 $ CAD/an 16 272 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage, ste 100
Ancien restaurant avec terrasse potentielle. Peut être combiné avec la Suite 100A = 2 884 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Aération – Ventilation
1er étage, ste 100A
Ancien restaurant avec terrasse potentielle. Peut être combiné avec la Suite 100 = 2 884 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Aération – Ventilation
1er étage, ste 102
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
1er étage, ste 106
Ancien restaurant avec terrasse potentielle. Peut être combiné avec la Suite 107 = 4 249 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Aération – Ventilation
1er étage, ste 107
Ancien restaurant avec terrasse potentielle. Peut être combiné avec Suite 106 = 4 249 SF.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Climatisation centrale
- Cuisine
- Aération – Ventilation
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 777 E Thunderbird Rd , Phoenix, AZ 85022
| Min. divisible | 1 015 pi² | Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail | Superficie totale du terrain | 1,81 AC |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant | Année de construction | 2005 |
| Min. divisible | 1 015 pi² |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble indépendant |
| Superficie commerciale brute | 15 000 pi² |
| Superficie totale du terrain | 1,81 AC |
| Année de construction | 2005 |
À propos de la propriété
Excellent espace de vente au détail au bord de la rue à louer. Possibilité de restaurant et de terrasse clé en main entièrement aménagé. Ancien métro. Excellente colocation.
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Desert View Square | 777 E Thunderbird Rd
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