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777 Cane Island Parkway
Espace disponible commerce de détail 1 450 pi² à Katy, TX 77493
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Faits saillants
- Coin dur
- Adjacent au centre d'affaires West Ten
- Bâtiment nouvellement construit
- True en voiture
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 1 450 pi² | Négociable | 56,59 $ CAD/pi²/an 4,72 $ CAD/pi²/mois 609,16 $ CAD/m²/an 50,76 $ CAD/m²/mois 6 838 $ CAD/mois 82 060 $ CAD/an | Loyer hypernet |
1er étage
**OFFRE MAINTENANT 3 MOIS DE LOYER GRATUIT** Cet immeuble de 1 450 pieds carrés est actuellement en construction et sera prêt à être occupé d'ici le quatrième trimestre de 2024. Situé à l'angle de l'autoroute 90 et de Cane Island Pkwy, il offre des caractéristiques attrayantes telles qu'un accès direct en bordure de trottoir à partir de la route 90, 2 entrées principales, 17 places de stationnement et une fenêtre d'accès direct. La propriété est située en face de la prestigieuse communauté de Cane Island, où les maisons sont évaluées entre 200 et 1 M$. Avec environ 50 000 maisons dans un rayon de 5 milles, il existe un marché important pour votre entreprise. De plus, l'établissement est idéalement situé à seulement 2 minutes de l'autoroute Katy et d'un Buc-ee ouvert 24 heures sur 24. Ne manquez pas cette occasion. Une fois qu'il est loué, il est parti. Appelez-nous maintenant pour obtenir cette propriété unique en son genre pour votre entreprise ! f
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Salle de bains privée
- Service au volant
- Terrain d'angle
- Locataire unique
- Visibilité sur la route
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 777 Cane Island Parkway, Katy, TX 77493
- Locataire
- Description
- Emplacements US
- Portée
- Shops at Cane Island
- Services
- -
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| Locataire | Description | Emplacements US | Portée |
| Shops at Cane Island | Services | - | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 777 Cane Island Parkway , Katy, TX 77493
| Type de propriété | Vente au détail | Année de construction | 2024 |
| Sous-type de propriété | Devanture | Ratio de stationnement | 11,72/1 000 pi² |
| Superficie commerciale brute | 1 450 pi² | État de la construction | En construction |
| Type de propriété | Vente au détail |
| Sous-type de propriété | Devanture |
| Superficie commerciale brute | 1 450 pi² |
| Année de construction | 2024 |
| Ratio de stationnement | 11,72/1 000 pi² |
| État de la construction | En construction |
À propos de la propriété
Le 777 Cane Island est stratégiquement situé dans le West Ten Business Center, occupant un coin bien en vue de la promenade Cane Island et de l'autoroute 90. Cette propriété offre une accessibilité et une visibilité exceptionnelles, avec un accès direct à l'autoroute et à la communauté environnante. Actuellement en construction, le bâtiment devrait être achevé d'ici le quatrième trimestre de 2024 et sera doté d'une option pratique de conduite en voiture. D'une superficie d'environ 1 450 pieds carrés, il sera loué à un seul locataire, ce qui en fait un choix idéal pour les entreprises à la recherche d'un emplacement très fréquenté et très visible dans un quartier prestigieux.
- Lot de coin
- Visibilité de l'autoroute
- Service au volant
- Affichage sur monument
- Climatisation
Présenté par
777 Cane Island Parkway
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