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777 6th St NW
Espace disponible 4 étoiles bureau 2 350 à 83 735 pi² à Washington, DC 20001
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Faits saillants
- Le bâtiment dispose d'une grande terrasse couverte sur le toit, offrant une vue imprenable et un espace idéal pour la détente et les rassemblements sociaux.
- L'établissement comprend un local à vélos entièrement équipé, offrant un local pratique et sécurisé pour les vélos.
- Un centre de conditionnement physique ultramoderne est disponible, équipé des derniers équipements d'entraînement pour répondre à tous les besoins en matière de conditionnement physique.
- Le bâtiment est certifié LEED Or, ce qui témoigne de son engagement envers la durabilité et la conception respectueuse de l'environnement.
tous les espaces disponibles(8)
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- Espace
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Grande nouvelle suite de spécification bientôt disponible avec des équipements de l'hôtel de ville au même étage !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Une nouvelle suite de spécification sera bientôt disponible avec des équipements de l'hôtel de ville au même étage !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
La toute nouvelle suite de spécification a été livrée ! Exposition directe à l'ascenseur, deux salles de conférence, 11 bureaux vitrées le long de la Sixth Street à l'avant de l'immeuble. Espace pour 25 à 30 postes de travail, garde-manger ouvert pour la collaboration et quatre bureaux intérieurs. Finitions haut de gamme partout. Possible de décomposer à environ 3 000 PI2. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=KX6NSQE6J6i
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 8’5”
- Cuisine
- Salles de conférence
- Espace en excellent état
- Accès aux ascenseurs
Ligne de fenêtre du coin du bureau faisant face aux rues H et 6th St. Aménagement intensif des bureaux (16) avec espace ouvert disponible, cuisine et espace de réception. Espace de 2e génération disponible au 1/1/2025.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Suite de spécification entièrement meublée donnant sur la rue H. Deux bureaux fenêtrés et 12 postes de travail. garde-manger haut de gamme et salle de conférence pour 12 personnes. Nouvellement livré et prêt à être emménagé.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
Les 3 premiers étages disponibles, totalisant environ 55 000 sf. Verre sur les quatre côtés, possibilité d'entrée privée au niveau de la rue. Plans de rénovation des immeubles en cours. Signalisation extérieure disponible.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 56 645 pi² d’espace adjacent
Les 3 premiers étages disponibles, totalisant environ 55 000 sf. Verre sur les quatre côtés, possibilité d'entrée privée au niveau de la rue. Plans de rénovation des immeubles en cours. Signalisation extérieure disponible.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 56 645 pi² d’espace adjacent
Les 3 premiers étages disponibles, totalisant environ 55 000 sf. Verre sur les quatre côtés, possibilité d'entrée privée au niveau de la rue. Plans de rénovation des immeubles en cours. Signalisation extérieure disponible.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 56 645 pi² d’espace adjacent
- Plafonds finis: 8’6” - 8’10”
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200A | 6 123 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | 90 jours |
| 2e étage, ste 200B | 2 350 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | 90 jours |
| 5e étage, ste 500 | 2 500 à 8 229 pi² | 3-10 ans | 78,66 $ CAD/pi²/an 6,56 $ CAD/pi²/mois 846,71 $ CAD/m²/an 70,56 $ CAD/m²/mois 53 943 $ CAD/mois 647 310 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 5e étage, ste 510 | 7 936 pi² | Négociable | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Bureau | selon spécifications | 2025-01-01 |
| 6e étage, ste 620 | 2 452 pi² | 3-10 ans | 78,66 $ CAD/pi²/an 6,56 $ CAD/pi²/mois 846,71 $ CAD/m²/an 70,56 $ CAD/m²/mois 16 073 $ CAD/mois 192 879 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 9e étage, ste 900 | 9 000 à 18 931 pi² | 5-10 ans | 82,88 $ CAD/pi²/an 6,91 $ CAD/pi²/mois 892,07 $ CAD/m²/an 74,34 $ CAD/m²/mois 130 744 $ CAD/mois 1 568 928 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 10e étage, ste 1000 | 5 000 à 18 857 pi² | 5-10 ans | 82,88 $ CAD/pi²/an 6,91 $ CAD/pi²/mois 892,07 $ CAD/m²/an 74,34 $ CAD/m²/mois 130 233 $ CAD/mois 1 562 795 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
| 11e étage, ste 1100 | 5 000 à 18 857 pi² | 5-10 ans | 82,88 $ CAD/pi²/an 6,91 $ CAD/pi²/mois 892,07 $ CAD/m²/an 74,34 $ CAD/m²/mois 130 233 $ CAD/mois 1 562 795 $ CAD/an | Bureau | selon spécifications | Maintenant |
2e étage, ste 200A
| Taille |
| 6 123 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 90 jours |
2e étage, ste 200B
| Taille |
| 2 350 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 90 jours |
5e étage, ste 500
| Taille |
| 2 500 à 8 229 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 78,66 $ CAD/pi²/an 6,56 $ CAD/pi²/mois 846,71 $ CAD/m²/an 70,56 $ CAD/m²/mois 53 943 $ CAD/mois 647 310 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste 510
| Taille |
| 7 936 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| 2025-01-01 |
6e étage, ste 620
| Taille |
| 2 452 pi² |
| Terme |
| 3-10 ans |
| Taux de location |
| 78,66 $ CAD/pi²/an 6,56 $ CAD/pi²/mois 846,71 $ CAD/m²/an 70,56 $ CAD/m²/mois 16 073 $ CAD/mois 192 879 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
9e étage, ste 900
| Taille |
| 9 000 à 18 931 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 82,88 $ CAD/pi²/an 6,91 $ CAD/pi²/mois 892,07 $ CAD/m²/an 74,34 $ CAD/m²/mois 130 744 $ CAD/mois 1 568 928 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
10e étage, ste 1000
| Taille |
| 5 000 à 18 857 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 82,88 $ CAD/pi²/an 6,91 $ CAD/pi²/mois 892,07 $ CAD/m²/an 74,34 $ CAD/m²/mois 130 233 $ CAD/mois 1 562 795 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
11e étage, ste 1100
| Taille |
| 5 000 à 18 857 pi² |
| Terme |
| 5-10 ans |
| Taux de location |
| 82,88 $ CAD/pi²/an 6,91 $ CAD/pi²/mois 892,07 $ CAD/m²/an 74,34 $ CAD/m²/mois 130 233 $ CAD/mois 1 562 795 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| selon spécifications |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 200A
| Taille | 6 123 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 90 jours |
Grande nouvelle suite de spécification bientôt disponible avec des équipements de l'hôtel de ville au même étage !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
2e étage, ste 200B
| Taille | 2 350 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 90 jours |
Une nouvelle suite de spécification sera bientôt disponible avec des équipements de l'hôtel de ville au même étage !
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
5e étage, ste 500
| Taille | 2 500 à 8 229 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 78,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
La toute nouvelle suite de spécification a été livrée ! Exposition directe à l'ascenseur, deux salles de conférence, 11 bureaux vitrées le long de la Sixth Street à l'avant de l'immeuble. Espace pour 25 à 30 postes de travail, garde-manger ouvert pour la collaboration et quatre bureaux intérieurs. Finitions haut de gamme partout. Possible de décomposer à environ 3 000 PI2. Visite virtuelle : https://my.matterport.com/show/?m=KX6NSQE6J6i
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Salles de conférence
- Plafonds finis: 8’5”
- Espace en excellent état
- Cuisine
- Accès aux ascenseurs
5e étage, ste 510
| Taille | 7 936 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | 2025-01-01 |
Ligne de fenêtre du coin du bureau faisant face aux rues H et 6th St. Aménagement intensif des bureaux (16) avec espace ouvert disponible, cuisine et espace de réception. Espace de 2e génération disponible au 1/1/2025.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
6e étage, ste 620
| Taille | 2 452 pi² |
| Terme | 3-10 ans |
| Taux de location | 78,66 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Suite de spécification entièrement meublée donnant sur la rue H. Deux bureaux fenêtrés et 12 postes de travail. garde-manger haut de gamme et salle de conférence pour 12 personnes. Nouvellement livré et prêt à être emménagé.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
9e étage, ste 900
| Taille | 9 000 à 18 931 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 82,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Les 3 premiers étages disponibles, totalisant environ 55 000 sf. Verre sur les quatre côtés, possibilité d'entrée privée au niveau de la rue. Plans de rénovation des immeubles en cours. Signalisation extérieure disponible.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 56 645 pi² d’espace adjacent
10e étage, ste 1000
| Taille | 5 000 à 18 857 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 82,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Les 3 premiers étages disponibles, totalisant environ 55 000 sf. Verre sur les quatre côtés, possibilité d'entrée privée au niveau de la rue. Plans de rénovation des immeubles en cours. Signalisation extérieure disponible.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 56 645 pi² d’espace adjacent
11e étage, ste 1100
| Taille | 5 000 à 18 857 pi² |
| Terme | 5-10 ans |
| Taux de location | 82,88 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | selon spécifications |
| Disponible | Maintenant |
Les 3 premiers étages disponibles, totalisant environ 55 000 sf. Verre sur les quatre côtés, possibilité d'entrée privée au niveau de la rue. Plans de rénovation des immeubles en cours. Signalisation extérieure disponible.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Plafonds finis: 8’6” - 8’10”
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 56 645 pi² d’espace adjacent
Aperçu de la propriété
Cette propriété est située dans un coin de premier ordre, offrant une visibilité exceptionnelle et un avantage architectural unique avec des fenêtres sur les quatre côtés. La vaste façade vitrée permet une lumière naturelle abondante, créant un environnement ouvert et aéré dans tout l'espace. De plus, le bâtiment est certifié LEED Or, ce qui témoigne de son engagement envers la durabilité et la conception respectueuse de l'environnement, ce qui en fait un choix idéal pour les locataires qui recherchent à la fois une esthétique moderne et des caractéristiques respectueuses de l'environnement.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Centre de conditionnement physique
- Métro
- Restaurant
- Certifié Energy Star
- Terrasse sur le toit
- Entreposage de vélo
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Durabilité
Durabilité
ENERGY STAR® Géré par la U.S. Environmental Protection Agency (EPA, L’agence des États-Unis pour la protection de l’environnement) et le Département américain de l’énergie (DOE), le programme Energy Star fait la promotion de l’efficacité énergétique et fournit des renseignements simples, crédibles et objectifs sur lesquels les consommateurs et les entreprises peuvent s’appuyer pour prendre des décisions éclairées. Des milliers d’organisations industrielles, commerciales, gouvernementales, locales et de services publics travaillent de concert avec l’EPA afin de fournir des solutions d’efficacité énergétique économiques protégeant le climat et la santé publique tout en améliorant la qualité de l’air. La cote Energy Star compare la performance énergétique d’un bâtiment à celle de bâtiments similaires à l’échelle nationale et tient compte des différences dans les conditions d’exploitation, des données météorologiques régionales et autres considérations importantes. Comme la certification est renouvelée annuellement, chaque immeuble doit maintenir un rendement élevé pour conserver son titre. Pour être admissible à la certification Energy Star, un bâtiment doit obtenir une cote de 75 ou plus sur l’échelle de 1 à 100 de l’EPA, indiquant qu’il offre un rendement supérieur à au moins 75 % des bâtiments comparables à l’échelle nationale. Cette cote Energy Star d’un à 100 est calculée selon la consommation d’énergie réelle d’un bâtiment au moyen de l’outil Energy Star Portfolio Manager de l’EPA.
-
Adam Biberaj -
Merrill Turnbull -
Tim Whitebread -
Lincoln Property Company
Présenté par
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