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7765 SW 87th Ave

2 570 pi² Médical Condo Unité Offertes à 2 479 155 $ CAD dans Miami, FL 33173

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Faits saillants de l’investissement

Condo immaculé et entièrement opérationnel dans le parc professionnel Galloway
Caractéristiques : 7 salles d'examen +1 salle d'opération + 2 bureaux privés (un avec balcon) + Salle d'attente surdimensionnée + Espace de réception + Salon du médecin
*Investisseurs* Le vendeur offre de la location à un tarif concurrentiel

Unité d'angle principale au 2e étage : à quelques pas de l'entrée de l'autoroute et à 12 pâtés de maisons de l'hôpital Baptist
Stationnement : 1 espace couvert assigné + 9 espaces désignés

Résumé de l'annonce

**ATTENTION AUX INVESTISSEURS** Condo de cabinet médical immaculé et entièrement opérationnel dans le parc professionnel Galloway. Cette unité d'angle privilégiée au 2ème étage, située à quelques pas des rampes d'autoroute et à 12 pâtés de maisons de l'hôpital Baptist, comprend 7 salles d'examen, une salle d'opération, un bureau privé avec balcon, une grande salle d'attente, 2 salles de planification, des espaces de réception/administration, un salon médical et deux entrées publiques et privées. La propriété comprend 9 places de stationnement désignées et 1 place de stationnement couverte. Bien que la propriété soit zonée et utilisée actuellement comme cabinet médical, l'acheteur peut être converti en cabinet non médical. Idéal pour les investisseurs, le VENDEUR OFFRE DE BAIL à un taux concurrentiel (PLAFOND DE 5 %) et est flexible à la date de clôture. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Communiquez avec l'agent d'inscription pour le plan d'étage et les présentations.

Faits sur la propriété

Prix	2 479 155 $ CAD	Planchers	1
Taille de l’unité	2 570 pi²	Superficie de plancher typique	2 591 pi²
Nombre d’unités	1	Année de construction	1995
Taille totale du bâtiment	2 591 pi²	Location	Unique
Type de propriété	Bureau (Condo)	Taille du lot	2,73 AC
Sous-type de propriété	Médical	Ratio de stationnement	3,86/1 000 pi²
Type de vente	Investissement	Conditions de vente	Cession-bail
Classe d’immeuble	A

Prix	2 479 155 $ CAD
Taille de l’unité	2 570 pi²
Nombre d’unités	1
Taille totale du bâtiment	2 591 pi²
Type de propriété	Bureau (Condo)
Sous-type de propriété	Médical
Type de vente	Investissement
Classe d’immeuble	A
Planchers	1
Superficie de plancher typique	2 591 pi²
Année de construction	1995
Location	Unique
Taille du lot	2,73 AC
Ratio de stationnement	3,86/1 000 pi²
Conditions de vente	Cession-bail

1 Unité disponible

Unité 212-A

Taille de l’unité	2 570 pi²	Taux de capitalisation	5,00%
Prix	2 479 155 $ CAD	Revenu net d’exploitation	123 957,75 $ CAD
Prix par pi²	964,65 $ CAD	Nbre d’espaces de stationnement	10
Utilisation du condo	Médical	Conditions de vente	Cession-bail
Type de vente	Investissement	ID/Numéro de lot	30-4034-042-0180

Taille de l’unité	2 570 pi²
Prix	2 479 155 $ CAD
Prix par pi²	964,65 $ CAD
Utilisation du condo	Médical
Type de vente	Investissement
Taux de capitalisation	5,00%
Revenu net d’exploitation	123 957,75 $ CAD
Nbre d’espaces de stationnement	10
Conditions de vente	Cession-bail
ID/Numéro de lot	30-4034-042-0180

Description

**ATTENTION AUX INVESTISSEURS** Condo de cabinet médical immaculé et entièrement opérationnel dans le parc professionnel Galloway. Cette unité d'angle privilégiée au 2ème étage, située à quelques pas des rampes d'autoroute et à 12 pâtés de maisons de l'hôpital Baptist, comprend 7 salles d'examen, une salle d'opération, un bureau privé avec balcon, une grande salle d'attente, 2 salles de planification, des espaces de réception/administration, un salon médical et deux entrées publiques et privées. La propriété comprend 9 places de stationnement désignées et 1 place de stationnement couverte. Idéal pour les investisseurs, le VENDEUR OFFRE LA LOCATION À UN TAUX CONCURRENTIEL (PLAFOND DE 5 %) et est flexible à la date de clôture. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle. Communiquez avec l'agent d'inscription pour le plan d'étage et les présentations.