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Royal Village 776-880 Arnele Ave
930 pi² d’espace commerce de détail disponible à El Cajon, CA 92020
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de destination, Près de l'autoroute, À côté du centre commercial Parkway Plaza, Beaucoup de stationnement
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Plafond | Terme | Taux de location | Type de loyer | |
| 1er étage, ste 788 | 930 pi² | 10’ | 1-3 ans | 28,56 $ CAD/pi²/an 2,38 $ CAD/pi²/mois 26 565 $ CAD/an 2 214 $ CAD/mois | Brut modifié |
776-794 Arnele Ave - 1er étage - ste 788
L'espace mesure environ 15 pieds de large sur 60 pieds de profondeur. Comprend une salle de bain à l'arrière et la climatisation. Entièrement aménagé pour des services professionnels. Prêt à emménager. 350 places de stationnement. Locataires principaux : MOR Furniture, Weight Watchers et San Diego Blood Bank. Propriété soumise aux limitations d'occupation liées au chemin de vol auxiliaire. Destination facilement accessible. Emplacement central près du centre commercial régional Parkway Plaza. À un pâté de maisons de l'accès à l'autoroute, de l'arrêt de bus et de la station de tramway.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau de services professionnels
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Air central et chauffage
- Bureaux partitionnés
- Salle de bains privée
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 10’
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
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- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
- EMPLACEMENTS US
- PORTÉE
- Mor Furniture for Less
- Détaillant
- -
- -
- San Diego Blood Bank
- Soins de santé
- 16
- Local
- US Social Security Administration
- Autres services
- 1 943
- National
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Mor Furniture for Less | Détaillant | - | - |
| San Diego Blood Bank | Soins de santé | 16 | Local |
| US Social Security Administration | Autres services | 1 943 | National |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ POUR 776-880 ARNELE AVE , EL CAJON, CA 92020
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situation centrale à côté de Parkway Plaza, le centre commercial régional d'El Cajon. Emplacement de destination facile d'accès. À un pâté de maisons de l'accès à l'autoroute et de l'arrêt d'autobus et de trolley. Toujours beaucoup de stationnement, 350 places. Locataires principaux : MOR Furniture, Social Security Administration et San Diego Blood Bank. L'inconvénient : de nombreux espaces ont une mauvaise visibilité sur la rue. Ces espaces sont vraiment des lieux de destination.
- Accès 24 heures
- Train de banlieue
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Royal Village | 776-880 Arnele Ave
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