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7756 Edgar Industrial Way
Espace disponible industriel 11 528 pi² à Red Deer, AB T4P 3R2
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Faits saillants
- Stratégiquement situé au cœur du centre industriel du centre de l'Alberta.
- L'aire de stationnement commune commune, la cour entièrement clôturée avec portes roulantes et la surface de gravier compactée assurent la sécurité et la commodité.
- La propriété offre un accès rapide aux principales autoroutes, y compris QEII, l'autoroute 11 et l'autoroute 11A.
Caractéristiques
tous les espaces disponibles(1)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
Ce bâtiment industriel de 15 688 pi2, construit en 2006, offre une occasion d'investissement lucrative dans le parc industriel florissant d'Edgar. L'immeuble est divisé en deux unités : l'unité 1, qui est louée à un locataire à long terme, et l'unité 2, est vacante et disponible à la location. L'unité 1 est actuellement louée à Lightspeed Innovations, un atelier de carrosserie de réparation automobile. Comprend une salle d'exposition avec une réception, une zone Dyno avec une porte basculante, des toilettes, une salle de pièces, des bureaux privés, un atelier de réparation avec trois baies, une salle à manger et un espace de rangement. L'unité 2 est vacante et prête à être immédiatement prise en possession. La moitié nord de l'unité 2 comprend une réception et une salle d'attente, plusieurs bureaux privés répartis sur deux étages, une salle de conférence et de formation, des toilettes et une salle de repas. L'aire de l'atelier est équipée d'une baie d'entraînement, d'une baie d'entraînement supplémentaire, d'une salle des pièces, d'une mezzanine d'entreposage, d'une zone d'expédition/réception, d'un service électrique puissant, de ponts roulants à grande capacité et de hauts plafonds.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- 3 Salles
- Air central et chauffage
- Lumière naturelle
- Natural Light
- Drive in Doors
- Comprend 3 174 pi² d’espace de bureau dédié
- 2 Quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Cour
- High Ceilings
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage - 2 | 11 528 pi² | Négociable | 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 129,17 $ CAD/m²/an 10,76 $ CAD/m²/mois 11 528 $ CAD/mois 138 336 $ CAD/an | Industriel | construction complète | 30 jours |
1er étage - 2
| Taille |
| 11 528 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 12,00 $ CAD/pi²/an 1,00 $ CAD/pi²/mois 129,17 $ CAD/m²/an 10,76 $ CAD/m²/mois 11 528 $ CAD/mois 138 336 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| 30 jours |
1er étage - 2
| Taille | 11 528 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 12,00 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction complète |
| Disponible | 30 jours |
Ce bâtiment industriel de 15 688 pi2, construit en 2006, offre une occasion d'investissement lucrative dans le parc industriel florissant d'Edgar. L'immeuble est divisé en deux unités : l'unité 1, qui est louée à un locataire à long terme, et l'unité 2, est vacante et disponible à la location. L'unité 1 est actuellement louée à Lightspeed Innovations, un atelier de carrosserie de réparation automobile. Comprend une salle d'exposition avec une réception, une zone Dyno avec une porte basculante, des toilettes, une salle de pièces, des bureaux privés, un atelier de réparation avec trois baies, une salle à manger et un espace de rangement. L'unité 2 est vacante et prête à être immédiatement prise en possession. La moitié nord de l'unité 2 comprend une réception et une salle d'attente, plusieurs bureaux privés répartis sur deux étages, une salle de conférence et de formation, des toilettes et une salle de repas. L'aire de l'atelier est équipée d'une baie d'entraînement, d'une baie d'entraînement supplémentaire, d'une salle des pièces, d'une mezzanine d'entreposage, d'une zone d'expédition/réception, d'un service électrique puissant, de ponts roulants à grande capacité et de hauts plafonds.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Comprend 3 174 pi² d’espace de bureau dédié
- 3 Salles
- 2 Quais de chargement
- Air central et chauffage
- Entreposage sécurisé
- Lumière naturelle
- Cour
- Natural Light
- High Ceilings
- Drive in Doors
Aperçu de la propriété
Stratégiquement située au cœur du centre industriel du centre de l'Alberta, la propriété offre un accès rapide aux principales autoroutes, y compris QEII, l'autoroute 11 et l'autoroute 11A. L'aire de stationnement commune commune, la cour entièrement clôturée avec portes roulantes et la surface de gravier compactée assurent la sécurité et la commodité. Cette propriété est idéale pour les investisseurs à la recherche d'un actif industriel bien entretenu et à fort potentiel.
FAITS SUR L’INSTALLATION Warehouse
-
Brett Salomons -
Salomons Commercial
Présenté par
7756 Edgar Industrial Way
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