Aroline McKeever Adams Building | 7750 College Town Dr
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Aroline McKeever Adams Building 7750 College Town Dr
Espace disponible bureau 1 520 à 17 347 pi² à Sacramento, CA 95826
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Faits saillants
- Disposition : Plans d'étage ouverts efficaces avec espaces communs rafraîchis
- Options flexibles : suites divisibles disponibles.
- Proximité stratégique : Situé à proximité des options de transport en commun, du Rio Del Oro Racquet Club et d'une variété de restaurants comme Denny's, McDonald's, Taco Bell.
- Espace de travail moderne : Hall d'entrée et toilettes récemment rénovés au 3e étage, avec des finitions et de la peinture rafraîchies pour les espaces communs.
- Connectivité : Connectivité Internet par fibre optique disponible
- Le locateur est prêt à effectuer rapidement des améliorations aux locataires.
tous les espaces disponibles(6)
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- Espace
- Taille
- Terme
- Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 2 - 12 Personnes
- 1 Salle de conférence
- Espace en excellent état
- Entièrement construit comme Bureau standard
- 6 Bureaux privés
- 3 Postes de travail
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 850 pi² d’espace adjacent
Disponible le 30 novembre 2023 ou plus tôt.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 8 - 20 Personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 850 pi² d’espace adjacent
Divisible jusqu'à environ 1 520 RSF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 12 - 39 Personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
Divisible jusqu'à environ 1 520 RSF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 9 - 27 Personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 850 pi² d’espace adjacent
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 4 - 13 Personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 850 pi² d’espace adjacent
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- S’adapte 7 - 22 Personnes
- Disposition du plan d’étage ouverte
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 2e étage, ste 200 | 2 250 pi² | Négociable | 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 5 581 $ CAD/mois 66 975 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 204 | 2 810 pi² | Négociable | 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 6 970 $ CAD/mois 83 645 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 208 | 4 790 pi² | Négociable | 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 11 882 $ CAD/mois 142 583 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 208-A | 3 270 pi² | Négociable | 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 8 111 $ CAD/mois 97 338 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste 208-B | 1 520 pi² | Négociable | 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 3 770 $ CAD/mois 45 246 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 2 707 pi² | Négociable | 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 6 715 $ CAD/mois 80 579 $ CAD/an | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage, ste 200
| Taille |
| 2 250 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 5 581 $ CAD/mois 66 975 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 204
| Taille |
| 2 810 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 6 970 $ CAD/mois 83 645 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 208
| Taille |
| 4 790 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 11 882 $ CAD/mois 142 583 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 208-A
| Taille |
| 3 270 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 8 111 $ CAD/mois 97 338 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste 208-B
| Taille |
| 1 520 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 3 770 $ CAD/mois 45 246 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 2 707 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 29,77 $ CAD/pi²/an 2,48 $ CAD/pi²/mois 320,41 $ CAD/m²/an 26,70 $ CAD/m²/mois 6 715 $ CAD/mois 80 579 $ CAD/an |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
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2e étage, ste 200
| Taille | 2 250 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Bureau standard
- S’adapte 2 - 12 Personnes
- 6 Bureaux privés
- 1 Salle de conférence
- 3 Postes de travail
- Espace en excellent état
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 850 pi² d’espace adjacent
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VUE DEPUIS LA RUE
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CARTE
2e étage, ste 204
| Taille | 2 810 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Disponible le 30 novembre 2023 ou plus tôt.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 8 - 20 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 850 pi² d’espace adjacent
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VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
2e étage, ste 208
| Taille | 4 790 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Divisible jusqu'à environ 1 520 RSF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 12 - 39 Personnes
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2e étage, ste 208-A
| Taille | 3 270 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Divisible jusqu'à environ 1 520 RSF.
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 9 - 27 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 850 pi² d’espace adjacent
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RUE
CARTE
2e étage, ste 208-B
| Taille | 1 520 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 4 - 13 Personnes
- Peut être combiné à un ou plusieurs espaces supplémentaires jusqu’à 9 850 pi² d’espace adjacent
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3e étage
| Taille | 2 707 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 29,77 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Le taux comprend les services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Disposition du plan d’étage ouverte
- S’adapte 7 - 22 Personnes
Aperçu de la propriété
Espaces de bureau Premier disponibles Rapport de stationnement : 4,5 par 1 000 pi2 Aménagement : Plans d'étage ouverts efficaces avec espaces communs actualisés Le locateur est prêt à effectuer rapidement des améliorations aux locataires. Emplacement stratégique : Façade privilégiée le long de l'autoroute 50 avec signalisation visible Accessibilité : Accès pratique aux rampes marche/sortie de l'autoroute 50 de l'avenue Howe Proximité : Proche du transport en commun, du club de raquette Rio Del Oro, des boutiques et des restaurants, y compris Dennys, McDonald's, Taco Bell, Mountain Mikes, et plus Accès extérieur : Accès direct au sentier American River Parkway pour les activités récréatives.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Plan ouvert
- Internet par fibre optique
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1981
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Taille du bâtiment
18 807 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
6 269 pi²
Hauteur du plafond non finie
10’
Stationnement
130 Surface Espaces de stationnement
Couvert Stationnement
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES
- Étage
- Nom du locataire
- Secteur
- 1ᵉʳ
- Herlin Dyal Prosthodontics
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Intercare Therapy
- Soins de santé et assistance sociale
- 2ᵉ
- Joseph Fraser Mortgage Loan Officer
- Immobilier
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