Perfect investment | 775 Flatbush Ave
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Perfect investment 775 Flatbush Ave
3 800 pi² 100% Loué Vente au détail Immeuble Brooklyn, NY 11226 3 736 322 $ CAD (983 $ CAD/pi²) 5% Taux de capitalisation
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l’investissement
- Zone à forte circulation
- La superficie est forte tant pour les résidences que pour les commerces.
- Excellent locataire solide
Résumé de l'annonce
Locataire de la chaîne ! ! !
Il s'agit d'un bâtiment à usage mixte de premier choix à Flatbush ! Domino's pizza est le locataire du rez-de-chaussée. Il y a deux (2) appartements de 3 chambres occupés sans bail. Il s'agit d'un échange 1031 idéal avec un locataire solide. La propriété est en excellent état partout. C'est une occasion d'investissement !
Il s'agit d'un bâtiment à usage mixte de premier choix à Flatbush ! Domino's pizza est le locataire du rez-de-chaussée. Il y a deux (2) appartements de 3 chambres occupés sans bail. Il s'agit d'un échange 1031 idéal avec un locataire solide. La propriété est en excellent état partout. C'est une occasion d'investissement !
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Condition de vente
1031 Échange
Type de propriété
Vente au détail
Sous-type de propriété
Devanture résidentielle/Commerce de détail
Taille du bâtiment
3 800 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1925/2019
Prix
3 736 322 $ CAD
Prix par pi²
983 $ CAD
Taux de capitalisation
5%
Revenu net d’exploitation
186 816 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
3 Étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
1,74
Taille du lot
0,05 AC
Zonage
R7-1
Façade
20 pi le Flatbush avenue
Commodités
- CVCA contrôlé par le locataire
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (96)
Transit Score®
Un paradis pour conducteur (100)
Bike Score®
Très cyclable (86)
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Impôts fonciers
| Numéro de lot | 05064-0004 | Évaluation des bâtiments | 118 084 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 16 992 $ CAD | Évaluation totale | 135 077 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
05064-0004
Évaluation du terrain
16 992 $ CAD
Évaluation des bâtiments
118 084 $ CAD
Évaluation totale
135 077 $ CAD
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Présenté par
Madison Estates Sotheby's Int - Franzese Group
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