Henly Light Industrial Park 7748 E US Highway 290

En bordure de l'autoroute 290 animée, juste à l'ouest de Henly, au Texas, cette propriété de 3,5 acres offre une occasion passionnante pour les entreprises et les investisseurs. Elle abrite actuellement deux entrepôts entièrement équipés, soit 2 400 pieds carrés et 4 000 pieds carrés —à la fois avec des systèmes CVC partout et deux (2) compteurs électriques de 200 ampères chacun, cette propriété est apte à supporter un large éventail d'utilisations commerciales. De plus, l'alimentation triphasée se trouve à proximité immédiate et peut facilement être transportée à la propriété.
Un tout nouveau réservoir d'eau de 31 000 gallons et une fosse septique existante conçue pour accueillir jusqu'à 10 000 pieds carrés de développement industriel léger supplémentaire permettent une expansion future sans faille. Située directement en face du nouveau lotissement Legacy Hills, cette propriété bénéficie d'une vaste exposition à une communauté florissante, ce qui en fait un endroit idéal pour tirer parti de la croissance rapide de la région.
Située dans le comté de Blanco, qui a une réglementation minimale en matière de développement, cette propriété offre une flexibilité pour diverses utilisations, que ce soit pour une entreprise de services ou pour un investisseur à la recherche d'opportunités de location. De plus, cela pourrait être une excellente occasion pour une entreprise vinicole ou une brasserie qui cherche à capturer des affaires le long de la Route des vins 290.
Cette propriété est idéalement placée pour bénéficier du projet d'agrandissement de l'autoroute 290 en cours, qui est conçu pour améliorer la connectivité entre Austin et le Hill Country. Alors que ce projet d'infrastructure pousse la croissance vers l'ouest, cet emplacement devrait connaître une augmentation de la circulation et de la demande. Saisissez l'occasion d'établir une nouvelle base d'habitation pour votre entreprise et d'élever votre succès avec cette propriété de premier ordre !