7740 43rd St - Super Soaker
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7740 43rd St - Super Soaker
2 700 pi² Spécialité Immeuble Offerte à 526 755 $ CAD dans Lyons, IL 60534
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Faits saillants de l’investissement
- Blanchisserie et lave-auto à coin-op
- À distance de marche de nombreux immeubles multifamiliaux
- Mise à jour de l'équipement de blanchisserie Rénovations récentes de bâtiments
Résumé de l'annonce
C'est une occasion qui frappe à la porte ! Découvrez ces rares opérations clés en main de CAR WASH et de « LAUNDROMAT » ! Deux opérations en un seul endroit. Vos clients peuvent faire leur lessive et laver leur voiture en même temps. Ce site est entièrement équipé de 5 BAIES DE LAVAGE DE VOITURE - 4 BAIES EN LIBE-SERVICE, 1 BAIE DE LAVAGE AUTOMATIQUE et 4 ASPIRATEURS. La blanchisserie compte 21 LAVEUSES et 14 SÉCHEUSES. Elle possède également des DISTRIBUTEURS AUTOMATIQUES DE COLLATIONS, DE SAVONS, DE FOURNITURES DE LAVE-AUTO ET DE PIÈCES DE MONNAIE. Cette propriété et cet équipement uniques disposent d'un grand parking avec suffisamment d'espace pour en faire le « guichet unique » pour les besoins de lavage de voitures, de détails et de blanchisserie de votre nouvelle clientèle. À l'heure actuelle, le propriétaire offre un aspirateur gratuit et des sécheuses gratuites avec services de lavage et de blanchisserie. Les frais commencent à 3,00$, mais il y a de la place pour la croissance. « Une opération de lavage de voitures qui recueille de l'argent sous la pluie. » Le bâtiment et l'équipement sont mis à jour et respectent tous les codes. De plus, le lot lui-même a du POTENTIEL, peut être réaménagé et aménagé en raison de son zonage à unités multiples. Dans l'ensemble, il n'y a pas d'inconvénient, et la hausse est pleine de potentiel pour vous en tant que futur propriétaire de cette entreprise. Propriétaire prêt à aider ou former les nouveaux propriétaires. **La propriété peut actuellement être utilisée à des fins commerciales, si l'on envisage un réaménagement, ce zonage de propriété peut être résidentiel par village. **
Bilan financier (Pro forma - 2024) |
Annuel (CAD) | Annuel par pi² (CAD) |
---|---|---|
Taxes | 20 368 $ | 7,54 $ |
Dépenses d’exploitation | - | - |
Total des dépenses | 20 368 $ | 7,54 $ |
Bilan financier (Pro forma - 2024)
Taxes (CAD) | |
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Annuel | 20 368 $ |
Annuel par pi² | 7,54 $ |
Dépenses d’exploitation (CAD) | |
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Annuel | - |
Annuel par pi² | - |
Total des dépenses (CAD) | |
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Annuel | 20 368 $ |
Annuel par pi² | 7,54 $ |
Faits sur la propriété
Prix | 526 755 $ CAD | Classe d’immeuble | B |
Prix par pi² | 195 $ CAD | Taille du lot | 0,37 AC |
Type de vente | Investissement | Taille du bâtiment | 2 700 pi² |
Type de propriété | Spécialité | Nombre d’étages | 1 |
Sous-type de propriété | Lave-auto | Année de construction/rénovation | 1958/2022 |
Prix | 526 755 $ CAD |
Prix par pi² | 195 $ CAD |
Type de vente | Investissement |
Type de propriété | Spécialité |
Sous-type de propriété | Lave-auto |
Classe d’immeuble | B |
Taille du lot | 0,37 AC |
Taille du bâtiment | 2 700 pi² |
Nombre d’étages | 1 |
Année de construction/rénovation | 1958/2022 |
Commodités
- Climatisation
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Impôts fonciers
Impôts fonciers
Numéros de lot
Évaluation du terrain
53 268 $ CAD (2023)
Évaluation des bâtiments
2 469 $ CAD (2023)
Évaluation totale
55 738 $ CAD (2023)
Impôts annuels
20 368 $ CAD (7,54 $ CAD/pi²)
Année d’imposition
2024
Zonage
Code de zonage | B-1, Lyons (R-3 (multifamille)) |
B-1, Lyons (R-3 (multifamille)) |
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